公司营业租房合同范例

公司营业租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的营业场所出租给乙方使用，乙方承租该营业场所从事经营活动事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的营业场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按租赁物的用途合法、合理地使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自将租赁物转租、抵押、转让或用于其他非法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理保养，保持租赁物的完好状态。

5.2租赁物在使用过程中发生的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《租赁物清单》

二、甲方营业执照复印件

三、乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的营业场所出租给乙方使用，乙方承租该营业场所从事经营活动事宜，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的营业场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方履行合同义务的担保人，承诺在乙方违约时，无条件承担乙方应向甲方支付的租金、违约金及其他相关费用。

4.2丙方担保金额为人民币____元，担保期限与租赁期限一致。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应按租赁物的用途合法、合理地使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自将租赁物转租、抵押、转让或用于其他非法活动。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理保养，保持租赁物的完好状态。

6.2租赁物在使用过程中发生的维修费用，由乙方承担。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权检查乙方对租赁物的使用情况。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

7.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，并退还给甲方。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如擅自将租赁物转租、抵押、转让或用于其他非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《租赁物清单》

二、甲方营业执照复印件

三、乙方营业执照复印件

四、丙方营业执照复印件及担保文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的目的在于增强甲方的权益保障，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，确保租金的按时支付，以及租赁物的合理使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁物的合理使用，保护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身利益，降低租赁过程中的风险。同时，甲方的主导地位也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的营业场所出租给乙方使用，乙方承租该营业场所从事经营活动事宜，丙方作为第三方投资方，为保证乙方的投资回报，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的营业场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方投资责任

4.1丙方作为乙方投资方的代表，承诺在乙方经营过程中，提供必要的资金支持和投资回报保障。

4.2丙方投资金额为人民币____元，投资回报期限与租赁期限一致。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应按租赁物的用途合法、合理地使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自将租赁物转租、抵押、转让或用于其他非法活动。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的完好状态。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常经营活动。

6.3乙方有权要求丙方按照约定提供投资回报，并有权监督丙方的投资行为。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物或保证租赁物的完好状态，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2甲方如干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方如未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《租赁物清单》

二、甲方营业执照复印件

三、乙方营业执照复印件

四、丙方营业执照复印件及投资文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁物的正常使用，保障自身的经营权益。通过增加乙方