公司食堂门面租赁合同样本

公司食堂门面租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的食堂门面，现愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的食堂门面位于_________________________，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修、保养。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.食堂门面位置示意图

2.食堂门面租赁面积测量报告

3.相关法律法规及政策文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的食堂门面，现愿意将该门面出租给乙方使用，并授权丙方作为乙方的运营管理方，负责食堂的日常运营和管理。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的食堂门面位于_________________________，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

1.2丙方作为乙方的运营管理方，负责食堂的日常运营和管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权根据本合同约定，对食堂进行日常运营和管理，包括但不限于人员招聘、财务管理、卫生管理等。

4.2丙方应确保食堂的运营符合国家法律法规及甲方的要求。

4.3丙方有权根据市场情况调整食堂的菜品价格，但需提前通知乙方。

4.4丙方因自身原因导致食堂运营不善，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权益

5.1甲方保留对食堂门面的所有权，并有权随时检查食堂的运营状况。

5.2甲方有权要求丙方定期提交食堂的运营报告，包括但不限于财务报表、人员配置、卫生状况等。

5.3甲方有权根据市场情况和自身需求，调整租金标准，但需提前通知乙方和丙方。

六、乙方的责权利

6.1乙方应配合丙方的运营管理，并按时支付租金。

6.2乙方有权对丙方的运营管理提出合理建议，丙方应予以考虑。

6.3乙方因自身原因导致食堂运营不善，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行运营管理职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

（2）丙方擅自调整菜品价格，未提前通知乙方的，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为运营管理方，甲方可以专注于自身主营业务，降低运营成本，提高效率。

2.丙方作为专业运营团队，能够为食堂提供更优质的服务，提升顾客满意度，增加收益。

3.第三方的介入有助于规范食堂的运营管理，降低甲方对运营的干预，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有食堂门面的所有权，对租赁物的使用和收益具有最终决定权。

2.甲方通过设定租金、调整租金标准等条款，保障自身收益，降低风险。

3.甲方对丙方的运营管理进行监督，确保食堂的运营符合自身要求，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业物业，现愿意将该物业出租给乙方使用，并授权丙方作为乙方的物业管理方，负责物业的日常维护和管理。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的商业物业位于_________________________，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

1.2丙方作为乙方的物业管理方，负责物业的日常维护和管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权根据本合同约定，对物业进行日常维护和管理，包括但不限于设施维修、环境卫生、安全保障等。

4.2丙方应确保物业的运营符合国家法律法规及乙方的要求。

4.3丙方有权根据物业运营情况调整物业费用，但需提前通知乙方。

4.4丙方因自身原因导致物业维护不力，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权益

5.1乙方享有物业的使用权，并有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务。

5.2乙方有权要求丙方定期提交物业运营报告，包括但不限于维修记录、费用支出、安全保障措施等。

5.3乙方有权对丙方的物业管理提出合理建议，丙方应予以考虑。

5.4乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方调整租金或物业费用。

六、甲方的责权利

6.1甲方应按照合同约定提供物业，并确保物业符合租赁要求。

6.2甲方有权监督丙方的物业管理工作，确保丙方履行合同义务。

6.3甲方有权在丙方违约的情况下，解除丙方的物业管理权，并要求乙方选择新的物业管理方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供物业的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方擅自提高租金或物业费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金或费用。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金或物业费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____%。

（2）乙方擅自改变物业用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行物业管理职责，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

（2）丙方擅自调整物业费用，未提前通知乙方的，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，对物业的使用和运营有较高的自主权，能够更好地满足自身经营需求。

2.乙方通过直