兑店协议合同标准文本

兑店协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

兹有甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________路__________号的店面事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面名称：__________店

1.2店面地址：__________市__________路__________号

1.3店面面积：__________平方米

1.4店面性质：__________

1.5店面装修情况：__________

二、购买价格及支付方式

2.1乙方购买甲方上述店面的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，剩余款项于办理过户手续前一次性支付给甲方。

三、交付及过户事宜

3.1甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将上述店面交付给乙方使用。

3.2乙方在取得店面后，应按照国家相关法律法规及本协议约定，办理店面过户手续。

四、权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购买价款。

4.1.2甲方有权要求乙方在取得店面后，按照国家相关法律法规及本协议约定，办理店面过户手续。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将上述店面交付给乙方使用。

4.2.2甲方应配合乙方办理店面过户手续。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权在取得店面后，按照国家相关法律法规及本协议约定，使用该店面。

4.3.2乙方有权要求甲方按照本协议约定，配合办理店面过户手续。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照本协议约定，支付购买价款。

4.4.2乙方在取得店面后，应按照国家相关法律法规及本协议约定，办理店面过户手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按本协议约定将店面交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未交付店面价值的__________%。

5.2如乙方未按本协议约定支付购买价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.店面照片

2.店面租赁合同

3.店面房产证复印件

4.店面消防合格证明复印件

5.店面卫生许可证复印件

6.店面营业执照复印件

7.店面相关税费缴纳凭证复印件

8.双方身份证复印件

9.双方授权委托书（如有）

10.其他双方认为需要附在本协议中的文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

兹有甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________路__________号的店面事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面名称：__________店

1.2店面地址：__________市__________路__________号

1.3店面面积：__________平方米

1.4店面性质：__________

1.5店面装修情况：__________

二、购买价格及支付方式

2.1乙方购买甲方上述店面的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，剩余款项于办理过户手续前一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供连带责任担保。

三、交付及过户事宜

3.1甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将上述店面交付给乙方使用。

3.2乙方在取得店面后，应按照国家相关法律法规及本协议约定，办理店面过户手续。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购买价款。

4.1.2甲方有权要求乙方在取得店面后，按照国家相关法律法规及本协议约定，办理店面过户手续。

4.1.3甲方有权在丙方未能履行担保责任时，要求丙方承担相应的法律责任。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将上述店面交付给乙方使用。

4.2.2甲方应配合乙方办理店面过户手续。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权在支付全部款项后，取得上述店面的所有权。

5.1.2乙方有权在取得店面后，按照国家相关法律法规及本协议约定，使用该店面。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照本协议约定，支付购买价款。

5.2.2乙方在取得店面后，应按照国家相关法律法规及本协议约定，办理店面过户手续。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方的权利：

6.1.1丙方有权要求乙方按照本协议约定履行付款义务。

6.1.2丙方有权在乙方违约时，依据本协议约定要求甲方履行相应的担保责任。

6.2丙方的义务：

6.2.1丙方应按照本协议约定，对乙方的付款义务提供连带责任担保。

6.2.2丙方应配合甲方和乙方办理店面过户手续。

七、违约责任

7.1如乙方未按本协议约定支付购买价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

7.2如丙方未能履行担保责任，丙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

7.3如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.店面照片

2.店面租赁合同

3.店面房产证复印件

4.店面消防合格证明复印件

5.店面卫生许可证复印件

6.店面营业执照复印件

7.店面相关税费缴纳凭证复印件

8.双方身份证复印件

9.双方授权委托书（如有）

10.其他三方认为需要附在本协议中的文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，通过引入丙方作为担保方，确保乙方的付款义务得到履行，降低交易风险。

2.提高交易的安全性，丙方的连带责任担保使得交易双方在履行协议过程中更加放心。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为卖方的权益，确保甲方能够按时收到全部款项，并完成店面的过户手续。

2.通过设定严格的权利义务条款，确保甲方在交易过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

兹有甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________市__________路__________号的商业用房事宜，并引入丁方作为投资方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商业用房基本情况

1.1商业用房名称：__________商业用房

1.2商业用房地址：__________市__________路__________号

1.3商业用房面积：__________平方米

1.4商业用房性质：__________

1.5商业用房装修情况：__________

二、租赁价格及支付方式

2.1乙方租赁甲方上述商业用房的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为租金定金，剩余租金按月支付。

2.3丁方作为投资方，同意对乙方的租金支付义务提供阶段性投资支持。

三、交付及使用事宜

3.1甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将上述商业用房交付给乙方使用。

3.2乙方在取得商业用房后，应按照国家相关法律法规及本协议约定，合法使用该商业用房。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权在支付全部租金后，获得上述商业用房的使用权。

4.1.2乙方有权在租赁期间，对商业用房进行合法装修和改造。

4.1.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退租。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照本协议约定，支付租金。

4.2.2乙方应保持商业用房的完好，不得擅自改变其结构。

五、丁方的权利和义务

5.1丁方的权利：

5.1.1丁方有权在乙方按时支付租金的情况下，获得投资回报。

5.1.2丁方有权监督乙方的经营情况，确保投资安全。

5.2丁方的义务：

5.2.1丁方应按照本协议约定，对乙方的租金支付义务提供阶段性投资支持。

5.2.2丁方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方可根据市场情况调整租金，但需提前__________个月通知乙方。

6.1.2甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应保证商业用房的合法性和安全性。

6.2.2甲方应按照本协议约定，及时交付商业用房给乙方使用。

七、违约责任

7.1如甲方未按本协议约定交付商业用房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未交付商业用房价值的__________%。

7.2如乙方未按本协议约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

7.3如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.商业用房照片

2.商业用房租赁合同

3.商业用房产权证复印件

4.商业用房消防合格证明复印件

5.商业用房卫生许可证复印件

6.商业用房营业执照复印件