买受人购房合同样本

买受人购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，由买受人（以下简称“买受人”）与出卖人（以下简称“出卖人”）就出卖人名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖人名下位于__________的房屋，房屋坐落：__________，建筑面积：__________平方米，房屋用途：__________。

1.2该房屋产权证号为：__________，登记在出卖人名下。

1.3该房屋已取得土地使用权，土地使用权证号为：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买受人应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋买卖总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）支付给出卖人。

2.3剩余的房屋买卖总价款，买受人应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付给出卖人。

2.4支付方式：买受人应按照本合同约定的时间和金额，以银行转账方式支付给出卖人。

三、交付与接收

3.1出卖人应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买受人。

3.2买受人应于房屋交付之日起__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3买受人应在验收合格后，签署房屋验收报告，并确认接收该房屋。

四、税费承担

4.1双方确认，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由买受人承担。

4.2双方同意，在办理房屋过户手续时，所需缴纳的税费，由买受人承担。

五、违约责任

5.1出卖人未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2买受人未按本合同约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同附件。

出卖人（盖章）：

买受人（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就乙方名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方名下位于__________的房屋，房屋坐落：__________，建筑面积：__________平方米，房屋用途：__________。

1.2该房屋产权证号为：__________，登记在乙方名下。

1.3该房屋已取得土地使用权，土地使用权证号为：__________。

1.4丙方作为第三方担保主体，对乙方名下该房屋的买卖提供担保服务。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋买卖总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）支付给出卖人。

2.3剩余的房屋买卖总价款，甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付给出卖人。

2.4支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和金额，以银行转账方式支付给出卖人。

三、交付与接收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应于房屋交付之日起__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3甲方应在验收合格后，签署房屋验收报告，并确认接收该房屋。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保主体，对本合同项下的房屋买卖交易提供担保服务。

4.2丙方保证在甲方未按时支付房屋总价款的情况下，承担相应的担保责任。

4.3丙方担保责任包括但不限于：代为支付房屋总价款、承担违约责任等。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同项下房屋的所有权，乙方不得以任何理由侵犯甲方权益。

5.2甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋内的物品、设施等清理完毕。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处置该房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保主体，介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2丙方担保服务的提供，有助于提高甲乙双方对交易的信心，促进交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为本合同主导方，通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益。

10.2甲方通过本合同，确保房屋交易安全、顺利进行，实现自身投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的租赁事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方名下位于__________的房屋，房屋坐落：__________，建筑面积：__________平方米，房屋用途：__________。

1.2该房屋产权证号为：__________，登记在甲方名下。

1.3该房屋已取得土地使用权，土地使用权证号为：__________。

1.4丙方作为第三方担保主体，对甲方名下该房屋的租赁提供担保服务。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋租赁价格为人民币__________元/月（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付第一个月的租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应于每月的__________日前，支付当月的租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和金额，以银行转账方式支付给甲方。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3乙方应在验收合格后，签署房屋验收报告，并确认接收该房屋。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保主体，对本合同项下的房屋租赁交易提供担保服务。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

4.3丙方担保责任包括但不限于：代为支付租金、承担违约责任等。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同项下房屋的租赁权，甲方不得以任何理由非法侵占或提前解除租赁合同。

5.2乙方在租赁期间，有权要求甲方保持房屋的合理使用状态，并承担必要的维修责任。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和房屋状况，与甲方协商确定续租事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2甲方未按本合同约定保持房屋合理使用状态的，乙方有权要求甲方进行修复，并承担修复费用。

6.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由