中介卖房过户合同标准文本

中介卖房过户合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

中介卖房过户合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其名下房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权利性质：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币：____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付定金人民币：____________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付首付款人民币：____________________元整。

4.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付尾款人民币：____________________元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户后，甲方不再享有该房产的任何权利。

四、税费承担

1.交易过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定由甲乙双方各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价的____%作为违约金。

2.若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的____%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋买卖合同；

5.税费缴纳凭证。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介卖房过户合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介机构）：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其名下房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介机构，为促成双方交易提供中介服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权利性质：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币：____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付定金人民币：____________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付首付款人民币：____________________元整。

4.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付尾款人民币：____________________元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户后，甲方不再享有该房产的任何权利。

四、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起____日内，协助甲方完成房产过户手续。

2.丙方有权收取中介服务费，服务费金额为交易价格的____%。

3.丙方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效，如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还甲方已支付的中介服务费。

4.丙方应在本合同签订之日起____日内，将交易款项转交给甲方。

五、税费承担

1.交易过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定由甲乙双方各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，乙方未按时支付房款的，甲方有权解除本合同。

2.甲方有权要求丙方履行中介服务义务，丙方未履行义务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方提供真实有效的身份证明和支付能力证明。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付房款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.乙方提供虚假身份证明或支付能力证明的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房产出售、出租或以其他方式处分。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋买卖合同；

5.税费缴纳凭证。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介机构，介入本合同，旨在保障甲乙双方的合法权益，促进交易顺利进行。丙方通过提供专业服务，协助甲方完成房产过户手续，确保交易安全、高效。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方通过丙方介入，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介机构）：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其名下房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，丙方作为中介机构，为促成双方租赁关系提供中介服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产装修情况：____________________

6.房产权利性质：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金为人民币：____________________元/月，租金支付方式为：____（如：每月支付、季度支付等）。

三、租金支付

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付首月租金人民币：____________________元整。

2.乙方应在每月____日前，向甲方支付租金人民币：____________________元整。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途。

2.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起____日内，协助甲方完成房屋交付手续。

2.丙方有权收取中介服务费，服务费金额为租金总额的____%。

3.丙方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效，如因丙方原因导致租赁关系解除，丙方应退还乙方已支付的中介服务费。

4.丙方应在本合同签订之日起____日内，将租金转交给甲方。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的适宜居住状态，如房屋出现损坏，甲方应及时维修。

2.乙方有权在租赁期间，根据房屋实际情况提出合理的装修要求，经甲方同意后实施。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。

2.甲方未保持房屋适宜居住状态的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自进入乙方租住的房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁合同；

5.房屋现状描述及维修清单。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：___________