买农民公寓合同标准文本

买农民公寓合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的农民公寓，乙方同意将农民公寓出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其位于__________的农民公寓（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋本身及其附属设施；

（2）房屋所占用的土地使用权；

（3）房屋内的家具、电器等附属设施。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.3甲方应在支付定金后__________日内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.4甲方支付款项的方式为：__________。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付全部款项后__________日内，将标的物交付给甲方。

3.2乙方应在交付标的物后__________日内，协助甲方办理标的物的产权过户手续。

3.3甲方应在办理产权过户手续前，向乙方支付过户费用人民币__________元整（大写：______________________元整）。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担标的物过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的物过户过程中产生的其他费用，包括但不限于房屋产权证办理费用、土地证办理费用等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物照片及描述；

2.乙方身份证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的农民公寓，乙方同意将农民公寓出售给甲方，为确保甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其位于__________的农民公寓（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋本身及其附属设施；

（2）房屋所占用的土地使用权；

（3）房屋内的家具、电器等附属设施。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.3甲方应在支付定金后__________日内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.4甲方支付款项的方式为：__________。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付全部款项后__________日内，将标的物交付给甲方。

3.2乙方应在交付标的物后__________日内，协助甲方办理标的物的产权过户手续。

3.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向甲方出具担保函，保证乙方的履约义务。

四、担保方责任与权利

4.1丙方应在本合同约定的期限内，保证乙方的履约义务，包括但不限于交付标的物、办理产权过户手续等。

4.2若乙方未能履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权了解标的物的实际情况，包括但不限于房屋结构、权属情况等。

4.4丙方有权在必要时，要求甲方提供相关资料或协助解决相关问题。

五、税费及费用承担

5.1甲方应承担标的物过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的物过户过程中产生的其他费用，包括但不限于房屋产权证办理费用、土地证办理费用等。

5.3丙方在本合同项下产生的费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.3乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

6.4丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方的履约义务。通过担保方的存在，甲方在购买农民公寓的过程中，拥有了更多的权利和利益保障。同时，本合同也明确了乙方的违约责任和限制条款，以确保甲方的权益不受侵害。甲方作为主导方，在合同中享有优先的权利，如对标的物进行了解、要求乙方履行义务、追究违约责任等。这种全新的模式有利于提高甲方的利益保障，促进交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于乙方拥有位于__________的农民公寓，有意出售，甲方有意购买该农民公寓。为保障交易的安全和效率，丙方作为中介方，提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其位于__________的农民公寓（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋本身及其附属设施；

（2）房屋所占用的土地使用权；

（3）房屋内的家具、电器等附属设施。

二、中介服务费用

2.1丙方作为中介方，应收取中介服务费用，费用总额为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2中介服务费用应在合同签订后__________日内由甲方支付给丙方。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：______________________元整）。

3.3甲方应在支付定金后__________日内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整（大写：______________________元整）。

3.4甲方支付款项的方式为：__________。

四、标的物交付及过户

4.1乙方应在甲方支付全部款项后__________日内，将标的物交付给甲方。

4.2乙方应在交付标的物后__________日内，协助甲方办理标的物的产权过户手续。

五、中介方责任与权利

5.1丙方作为中介方，应负责促成甲乙双方的交易，并确保交易过程合法、合规。

5.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、准确的交易信息。

5.3丙方有权监督交易款项的支付过程，确保乙方收到款项。

5.4丙方有权在必要时，要求甲乙双方提供相关资料或协助解决相关问题。

六、乙方权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。

6.2乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，如办理过户手续等。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助解决争议。

七、甲方责任与限制

7.1甲方应按照合同约定支付款项，不得逾期。

7.2甲方在交易过程中，不得以任何方式损害乙方的合法权益。

7.3甲方在办理过户手续时，应积极配合乙方，不得无故拖延。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

8.3乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之