买房签意向合同标准文本

买房签意向合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下意向：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________，产权人为卖方。

二、意向价格及付款方式

2.1双方经协商一致，标的房产的意向价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方同意在签订本意向合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为意向金。

2.3买方同意在签订正式合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付款。

2.4剩余房款在办理房屋过户手续后，买方应在__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、标的房产的交付及过户

3.1卖方保证标的房产在签订正式合同之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及相关手续办理完毕，并交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产产权证及相关手续之日起__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

4.1若买方未按约定支付意向金、首付款或剩余房款，应向卖方支付__________%的违约金。

4.2若卖方未按约定交付标的房产产权证及相关手续，应向买方支付__________%的违约金。

4.3若任何一方违反本意向合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本意向合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本意向合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本意向合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本意向合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方的权益，丙方同意作为担保方，为买方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下意向：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________，产权人为卖方。

二、意向价格及付款方式

2.1双方经协商一致，标的房产的意向价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方同意在签订本意向合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为意向金。

2.3买方同意在签订正式合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付款。

2.4剩余房款在办理房屋过户手续后，买方应在__________个工作日内一次性支付给卖方。

2.5担保方保证在买方未按时支付首付款及剩余房款的情况下，按照本意向合同的约定，承担相应的担保责任。

三、标的房产的交付及过户

3.1卖方保证标的房产在签订正式合同之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及相关手续办理完毕，并交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产产权证及相关手续之日起__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.3担保方保证在卖方未按时交付标的房产产权证及相关手续的情况下，按照本意向合同的约定，承担相应的担保责任。

四、甲方的权益保障

4.1买方有权要求卖方在约定的时间内，提供标的房产的产权证、测绘报告等证明材料。

4.2买方有权要求卖方在约定的时间内，将标的房产的过户手续办理完毕。

4.3买方有权要求卖方在约定的时间内，交付标的房产。

4.4买方有权要求担保方在约定的时间内，履行担保责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若卖方未按约定提供标的房产的产权证、测绘报告等证明材料，应向买方支付人民币__________元整的违约金。

5.2若卖方未按约定办理标的房产的过户手续，应向买方支付人民币__________元整的违约金。

5.3若卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付人民币__________元整的违约金。

5.4卖方在标的房产过户前，不得擅自处置标的房产，否则应向买方支付人民币__________元整的违约金。

六、丙方的担保责任

6.1担保方保证在买方未按时支付首付款及剩余房款的情况下，按照本意向合同的约定，在__________个工作日内代为支付。

6.2担保方有权要求卖方在约定的时间内，提供标的房产的产权证、测绘报告等证明材料。

6.3担保方有权要求卖方在约定的时间内，办理标的房产的过户手续。

6.4担保方有权要求卖方在约定的时间内，交付标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本意向合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本意向合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本意向合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本意向合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保责任，确保买方在卖方违约的情况下，能够得到相应的赔偿。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房产的买卖过程顺利进行，保障甲方的资金安全，并在卖方违约时，甲方能够及时获得赔偿。通过本意向合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为标的房产的买卖及担保事宜提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为促进交易顺利进行，中介方作为专业房地产中介机构，同意提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务事宜达成如下意向：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________，产权人为卖方。

二、中介服务内容及费用

2.1中介方提供标的房产的营销推广、客户匹配、交易协调等服务。

2.2中介服务费用为标的房产成交价的__________%，由买方支付。

三、交易条件及付款方式

3.1双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买方同意在签订本意向合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为意向金。

3.3买方同意在签订正式合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付款。

3.4剩余房款在办理房屋过户手续后，买方应在__________个工作日内一次性支付给卖方。

四、卖方的权益保障

4.1卖方有权要求买方在约定的时间内支付意向金和首付款。

4.2卖方有权要求买方在约定的时间内办理房屋过户手续。

4.3卖方有权要求买方在约定的时间内支付剩余房款。

4.4卖方有权要求中介方在约定的时间内提供买方支付款项的凭证。

五、买方的违约责任及限制条款

5.1若买方未按约定支付意向金和首付款，应向卖方支付人民币__________元整的违约金。

5.2若买方未按约定办理房屋过户手续，应向卖方支付人民币__________元整的违约金。

5.3若买方未按约定支付剩余房款，应向卖方支付人民币__________元整的违约金。

5.4买方在交易过程中不得擅自变更交易条件，否则应向卖方支付人民币__________元整的违约金。

六、中介方的责任及权益

6.1中介方应保证提供的标的房产信息真实、准确、完整。

6.2中介方应保证在交易过程中提供专业的服务，协助双方完成交易。

6.3中介方有权要求买方和卖方按照约定履行合同义务。

6.4中介方有权在交易完成后收取中介服务费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本意向合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本意向合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本意向合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本意向合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三