买卖统建房合同标准文本

买卖统建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出卖统建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方建设的统建房，具体位置、面积、户型、配套设施等详见附件一：《统建房项目详情》。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）在甲方取得预售许可证后__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（3）房屋交付前，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（4）房屋交付后，乙方应按照本合同约定支付剩余房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、交付条件及违约责任

4.1甲方应确保房屋在交付时符合国家规定的房屋质量标准，并具备以下条件：

（1）房屋主体结构安全、稳定；

（2）房屋内外装饰装修、配套设施齐全；

（3）房屋供水、供电、供气、供暖等基础设施正常使用。

4.2如甲方未能按照本合同约定交付房屋，应承担以下违约责任：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价__________%的违约金；

（2）房屋交付不符合约定条件的，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《统建房项目详情》

2.其他相关文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有统建房开发权，乙方有意购买甲方开发的统建房，丙方作为第三方，提供相关技术支持和咨询服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方开发的统建房，具体位置、面积、户型、配套设施等详见附件一：《统建房项目详情》。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）在甲方取得预售许可证后__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（3）房屋交付前，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（4）房屋交付后，乙方应按照本合同约定支付剩余房款。

三、甲方权利

3.1甲方拥有统建房的开发权、使用权和收益权。

3.2甲方有权对房屋设计、施工、装修等方面进行合理调整。

3.3甲方有权对乙方逾期付款、违约行为采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回定金、追究违约责任等。

3.4甲方有权根据市场行情调整房屋价格，并提前通知乙方。

四、丙方责任

4.1丙方应提供专业的技术支持和咨询服务，包括但不限于项目规划、设计、施工、监理等。

4.2丙方应确保项目按照国家相关法律法规和标准进行，确保房屋质量。

4.3丙方应配合甲方与乙方的沟通协调，确保项目顺利进行。

五、乙方责任

5.1乙方应按照本合同约定支付房款，不得逾期付款。

5.2乙方应配合甲方和丙方进行房屋验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

六、违约责任

6.1乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价__________%的违约金。

6.2乙方违约改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3丙方未能提供专业服务导致项目延误或质量问题的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方，提供技术支持和咨询服务，有助于确保项目顺利进行，提高房屋质量，降低风险。

9.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，拥有开发权、使用权和收益权，可确保项目顺利进行，实现自身利益最大化。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有统建房开发权，乙方有意购买甲方开发的统建房，丙方作为第三方，提供相关技术支持和咨询服务。为保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方开发的统建房，具体位置、面积、户型、配套设施等详见附件一：《统建房项目详情》。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）在甲方取得预售许可证后__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（3）房屋交付前，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（4）房屋交付后，乙方应按照本合同约定支付剩余房款。

三、乙方权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付房屋。

3.2乙方有权对房屋进行验收，并在验收期内对房屋质量问题提出书面异议。

3.3乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋相关资料，包括但不限于产权证明、工程验收报告等。

3.4乙方有权要求丙方提供专业的技术支持和咨询服务，确保房屋质量。

四、甲方责任

4.1甲方应按照本合同约定的时间和标准交付房屋，确保房屋质量符合国家规定和合同约定。

4.2甲方应配合乙方进行房屋验收，并在乙方提出书面异议后及时整改。

4.3甲方应向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于产权证明、工程验收报告等。

4.4甲方应确保丙方提供的技术支持和咨询服务符合乙方要求。

五、丙方责任

5.1丙方应提供专业的技术支持和咨询服务，包括但不限于项目规划、设计、施工、监理等。

5.2丙方应确保项目按照国家相关法律法规和标准进行，确保房屋质量。

5.3丙方应配合甲方与乙方的沟通协调，确保项目顺利进行。

六、违约责任

6.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价__________%的违约金。

6.2甲方未能保证房屋质量，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未能提供专业服务导致项目延误或质量问题的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、总结

9.1乙方为主导的目的