两姐弟买房合同样本

两姐弟买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有购买位于__________市__________区__________路的房屋一套的意向；

二、卖方同意出售上述房屋，并经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号：__________；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋现状：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币__________元整（大写：__________）；

2.买方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元；

3.买方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元；

4.买方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元；

5.买方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元；

6.买方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元。

三、交付时间及方式

1.买方应于本合同签订之日起__________日内，按照支付进度向卖方支付房屋交易价款；

2.卖方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给买方；

3.房屋交付方式：__________。

四、税费承担

1.买方承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等；

2.卖方应向买方提供齐全的房屋权属证明材料，协助买方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.买方未按时支付房屋交易价款的，应向卖方支付_____%的违约金；

2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件；

附件二：房屋测绘报告复印件；

附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有意向购买位于__________市__________区__________路的房屋一套，因资金原因，需丙方提供担保；

二、卖方同意出售上述房屋，并经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号：__________；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋现状：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币__________元整（大写：__________）；

2.买方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元；

3.买方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元；

4.买方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元；

5.买方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元；

6.买方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供书面担保函，承诺在买方无法按时支付房屋交易价款的情况下，承担相应的担保责任；

2.担保方有权监督买方按时支付房屋交易价款；

3.担保方有权要求卖方提供房屋权属证明材料，确保房屋的合法交易；

4.担保方有权要求买方提供相关资金来源证明，确保资金来源合法。

四、卖方责任及权利

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给买方；

2.卖方应向买方提供齐全的房屋权属证明材料，协助买方办理相关税费缴纳手续；

3.卖方应确保房屋不存在任何权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方在房屋交付前，办理完毕所有权转移登记手续；

2.甲方有权要求卖方提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合约定标准；

3.甲方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养；

4.甲方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的物品清理干净。

六、违约责任及限制条款

1.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；

2.买方未按时支付房屋交易价款的，应向卖方支付_____%的违约金；

3.担保方未履行担保责任的，应向买方支付_____%的违约金；

4.卖方提供虚假房屋权属证明材料的，应承担相应的法律责任；

5.买方提供虚假资金来源证明的，应承担相应的法律责任；

6.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件；

附件二：房屋测绘报告复印件；

附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋交易过程中的合法权益，确保房屋交易的安全、合法、顺利进行。通过引入担保方，进一步降低甲方在资金支付过程中的风险，保障甲方的资金安全。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供资金保障，降低甲方在支付房屋交易价款过程中的风险。同时，担保方的介入也促使卖方在房屋交付前，确保房屋权属清晰、无权利瑕疵，保障甲方的合法权益。

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，因资金需求，有意出售；

二、买方有意购买上述房产，但需丙方提供担保以确保交易安全；

三、经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________市__________区__________路，房产证号：__________；

2.房产建筑面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产现状：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币__________元整（大写：__________）；

2.买方应于本合同签订之日起__________日内支付房产交易总价款的__________%，即人民币__________元；

3.买方应于本合同签订之日起__________日内支付房产交易总价款的__________%，即人民币__________元；

4.买方应于本合同签订之日起__________日内支付房产交易总价款的__________%，即人民币__________元；

5.买方应于本合同签订之日起__________日内支付房产交易总价款的__________%，即人民币__________元；

6.买方应于本合同签订之日起__________日内支付房产交易总价款的__________%，即人民币__________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方提供书面担保函，承诺在买方无法按时支付房产交易价款的情况下，承担相应的担保责任；

2.担保方有权监督买方按时支付房产交易价款；

3.担保方有权要求卖方提供房产权属证明材料，确保房产的合法交易；

4.担保方有权要求买方提供相关资金来源证明，确保资金来源合法。

四、卖方权益保障

1.卖方有权要求买方在支付房产交易价款前，提供合法的资金来源证明；

2.卖方有权要求买方在支付房产交易价款前，提供房产过户所需的全部文件；

3.卖方有权要求买方在支付房产交易价款后，协助办理房产过户登记手续；

4.卖方有权要求买方在房屋交付前，进行必要的维修和保养；

5.卖方有权要求买方在房屋交付前，清理房屋内的物品。

五、甲方违约责任及限制条款

1.买方未按时支付房产交易价款的，应向卖方支付_____%的违约金；

2.买方提供虚假资金来源证明的，应承担相应的法律责任；

3.买方在支付房产交易价款后，未按时办理房产过户登记手续的，应承担相应的法律责任；

4.买方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协