低层房产转让合同标准文本

低层房产转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产转让给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号：____________________。

2.标的房产的土地使用权证号：____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格支付至卖方指定的银行账户。

三、转让手续及税费

1.双方应按照国家法律法规及相关政策办理标的房产的转让手续。

2.买方应承担标的房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.验收合格后，双方应签署验收合格证明。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付转让价格的，应向卖方支付____________________元违约金。

3.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产转让给买方，并由担保方提供担保。

3.为保障买方的合法权益，经三方友好协商，就标的房产的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号：____________________。

2.标的房产的土地使用权证号：____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格支付至卖方指定的银行账户。

三、担保方的责任与权利

1.担保方同意为买方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.担保方在买方未按时支付转让价格的情况下，有义务先行垫付，确保买方履行付款义务。

3.担保方有权要求卖方将标的房产的产权过户至买方名下，以保证买方的权益。

四、卖方的责任与权利

1.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.卖方应配合买方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.卖方应在收到买方支付的转让价格后____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

五、买方的权益保障

1.买方有权在标的房产交付前对标的房产进行实地查看，并对标的房产的权属、结构等进行确认。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

3.买方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产上的所有抵押、租赁等权利义务解除。

六、违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付转让价格的，应向卖方支付____________________元违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元违约金。

3.卖方在标的房产交付前，未将标的房产上的所有抵押、租赁等权利义务解除的，应向买方支付____________________元违约金。

4.担保方未按约定履行担保义务的，应向买方支付____________________元违约金。

5.卖方在标的房产转让过程中，不得擅自处分标的房产，否则应向买方支付____________________元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）担保方出具的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同中，第三方的介入旨在保障买方的权益，确保标的房产的转让过程顺利进行。甲方作为买方，通过引入第三方担保方，强化了自身的权益保障。此举有助于降低交易风险，确保甲方在标的房产转让过程中获得最大利益。同时，本合同明确了甲方的多种利益条款，如实地查看权、权属确认权等，进一步保障了甲方的合法权益。乙方作为卖方，在合同中承担了严格的违约责任和限制条款，确保其履行合同义务。整体而言，本合同在甲方的权益主导下，实现了交易双方的公平、公正，为甲方的权益保障提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产转让给买方，并由中介方提供专业中介服务。

3.为保障卖方的权益，经三方友好协商，就标的房产的转让事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号：____________________。

2.标的房产的土地使用权证号：____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、中介方的责任与权利

1.中介方负责为卖方提供专业的中介服务，包括但不限于市场调研、买家匹配、合同起草等。

2.中介方有权根据市场情况，提出标的房产的合理定价建议。

3.中介方有权在交易过程中收取中介服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

三、卖方的权益保障

1.卖方有权要求中介方对买方的资质进行审核，确保买方具备支付能力。

2.卖方有权在合同签订前，对标的房产进行必要的维修和保养，以提高房产的价值。

3.卖方有权在交易过程中，对买方的支付情况进行监督，确保交易安全。

四、买方的责任与权利

1.买方应按照合同约定，按时支付转让价格。

2.买方有权要求中介方提供标的房产的详细资料，包括但不限于权属证明、维修记录等。

3.买方有权在标的房产交付前，对标的房产进行实地查看和验收。

五、违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付转让价格的，应向卖方支付____________________元违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元违约金。

3.中介方未按约定提供中介服务的，应向卖方支付____________________元违约金。

4.卖方在交易过程中，未经买方同意，擅自处置标的房产的，应向买方支付____________________元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）中介服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同中，乙方作为卖方，通过引入中介方，旨在保障自身的权益，确保标的房产能够以合理的价格顺利