全款现房购房合同样本

全款现房购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产为__________结构，楼栋为__________栋，房号为__________。

4.标的房产已取得《不动产权证书》，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，一次性支付全部购房款。

3.乙方支付购房款的方式为：__________。

三、交付使用及验收

1.甲方应在乙方支付全部购房款后__________日内，将标的房产交付给乙方使用。

2.乙方在收到标的房产后__________日内，对标的房产进行验收。如有异议，应在验收期内向甲方提出。

3.验收合格的标的房产，乙方应立即接收并使用。

四、税费承担

1.甲方应按照国家相关法律法规和政策规定，负责缴纳标的房产的契税、印花税、土地增值税等税费。

2.乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担购房过程中产生的其他税费。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起至实际交付之日止。

2.乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起至实际支付之日止。

3.双方如因不可抗力导致本合同无法履行，应根据国家相关法律法规和政策规定处理。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产为__________结构，楼栋为__________栋，房号为__________。

4.标的房产已取得《不动产权证书》，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，一次性支付全部购房款。

3.乙方支付购房款的方式为：__________。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同约定的乙方支付购房款的行为承担连带担保责任。

2.如乙方未按照本合同约定支付购房款，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，履行其担保责任，向甲方支付全部购房款。

四、交付使用及验收

1.甲方应在乙方支付全部购房款后__________日内，将标的房产交付给乙方使用。

2.乙方在收到标的房产后__________日内，对标的房产进行验收。如有异议，应在验收期内向甲方提出。

五、税费承担

1.甲方应按照国家相关法律法规和政策规定，负责缴纳标的房产的契税、印花税、土地增值税等税费。

2.乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担购房过程中产生的其他税费。

六、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关证明文件，包括但不限于身份证、收入证明等。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间支付购房款。

3.甲方有权要求乙方在标的房产交付前，办理好所有必要的过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按照本合同约定支付购房款的，除支付违约金外，还应向甲方支付相当于购房款__________%的赔偿金。

2.乙方在标的房产交付后，未经甲方同意，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

3.乙方在标的房产交付后，如因自身原因导致标的房产无法继续使用的，乙方应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入本合同的意义在于保障甲方的权益，确保乙方能按时支付购房款。丙方的目的在于通过其担保责任，增强乙方的信用，降低甲方的交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖人，在本合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保交易的安全性和稳定性，保障自身权益不受侵害。甲方的主导意义在于通过合同的约定，明确双方的权利义务，规范交易行为，促进房地产市场的健康发展。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，但资金不足，丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的融资责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产为__________结构，楼栋为__________栋，房号为__________。

4.标的房产已取得《不动产权证书》，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付首期购房款人民币__________元整，剩余购房款由丙方提供融资支持。

3.乙方支付剩余购房款的方式为：__________。

三、丙方的融资责任

1.丙方为本合同约定的乙方购买标的房产提供融资支持，总额不超过标的房产成交价格的__________%。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，将融资款项支付给甲方。

3.丙方提供的融资支持，乙方应按照约定的利率和期限支付利息和本金。

四、交付使用及验收

1.甲方应在乙方支付首期购房款后__________日内，将标的房产交付给乙方使用。

2.乙方在收到标的房产后__________日内，对标的房产进行验收。如有异议，应在验收期内向甲方提出。

五、税费承担

1.甲方应按照国家相关法律法规和政策规定，负责缴纳标的房产的契税、印花税、土地增值税等税费。

2.乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担购房过程中产生的其他税费。

六、乙方的权益保护

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产状况、产权证明等。

2.乙方有权要求甲方在标的房产交付前，办理好所有必要的过户手续。

3.乙方有权在标的房产交付后，根据合同约定，要求丙方按照约定的方式和期限提供融资支持。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按照本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起至实际交付之日止。

2.甲方在标的房产交付后，未经乙方同意，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

3.甲方在标的房产交付后，如因自身原因导致标的房产无法继续使用的，甲方应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受人，在本合同中处于主导地位。乙方的主导目的在于通过融资支持，实现购房愿望，同时保障自身的权益不受侵害。乙方的主导意义在于通过合同的约定，确保交易的安全性和公平性，促进房地产市场的健康发展。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出