临街房屋租赁合同样本

临街房屋租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋权属清晰，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3租赁期满或乙方提前终止合同时，乙方应将租赁房屋恢复原状，甲方有权对乙方进行验收。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应确保租赁房屋符合国家规定的安全标准，不得危害乙方的人身和财产安全。

6.3甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

8.3甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋现状描述

3.甲方收款账户信息

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋权属清晰，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2乙方如未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方所欠租金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.3租赁期满或乙方提前终止合同时，乙方应将租赁房屋恢复原状，甲方有权对乙方进行验收。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方权利与义务

8.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，但不得改变房屋结构、用途。

8.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

8.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

9.3甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋现状描述

3.甲方收款账户信息

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租赁行为得到有效执行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁房屋得到合理使用，并维护房屋的价值。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方的租赁行为提供必要的约束。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方有意租赁该店铺用于____________________，丙方作为中介机构，协助促成甲乙双方达成租赁协议。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁店铺的基本情况

1.1租赁店铺位于____________________，店铺面积为____________________平方米，包括____________________。

1.2租赁店铺权属清晰，甲方对该店铺享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

五、中介服务费用

5.1乙方同意支付丙方中介服务费用人民币____________________元，该费用应在签订本合同时一次性支付。

5.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供中介服务。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁店铺，包括但不限于装修、经营等活动。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁店铺的必要设施和设备，并保证其正常使用。

6.3乙方有权在租赁期满或合同终止后，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方权利与义务

7.1甲方应保证租赁店铺权属清晰，无任何权属纠纷。

7.2甲方应确保租赁店铺符合国家规定的安全标准，不得危害乙方的人身和财产安全。

7.3甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

8.3甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁店铺产权证明

2.租赁店铺现状描述

3.甲方收款账户信息

4.丙方中介服务协议

乙方为主导