2025办公楼租赁合同协议

2025办公楼租赁合同协议本办公楼租赁合同协议（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是位于中华人民共和国市区路号号楼（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方拟承租该房屋用于办公用途，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况坐落位置：租赁房屋位于中华人民共和国市区路号号楼，共计层，建筑面积为平方米。房屋用途：租赁房屋仅用于乙方的办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。房屋现状：甲方交付房屋时，房屋处于可正常使用状态，乙方已现场查看并确认房屋现状符合租赁用途要求。第二条租赁期限起租日：本合同租赁期限自年月日起开始计算。租期：租赁期限为年，自起租日起至年月日止。续租条款：租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方，甲方应在个月内回复。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：租赁房屋的月租金为人民币元整（￥），租金总额为人民币元整（￥）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。租金调整：租赁期限内，租金每年调整一次，调整幅度为%（或另行约定）。第四条押金押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的义务，包括但不限于支付租金、物业费、水费、电费等费用。押金退还：租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条租赁房屋的使用用途限制：乙方承诺租赁房屋仅用于办公用途，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。合法经营：乙方应合法经营，不得利用租赁房屋从事任何违法活动。合规要求：乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，自行办理相关经营手续，费用由乙方承担。第六条租赁房屋的维修与保养房屋维护：甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，确保房屋的正常使用。日常维护：乙方负责房屋内部的日常维护和修缮，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。提前通知：甲方对房屋进行维修时，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方正常办公的影响。乙方损坏责任：如因乙方不当使用导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用及由此造成的损失。第七条物业管理与服务物业服务范围：租赁房屋由甲方或甲方委托的物业公司提供物业服务，乙方应遵守物业公司的管理规定。物业费用：物业费由承担，费用标准为元/平方米/月，合计元/月，支付方式为。水电费用：租赁房屋的水费、电费、燃气费等由乙方自行承担，相关费用按实际使用量计算，乙方应按时缴纳。第八条合同的变更与解除变更条款：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。提前解除：任何一方如需提前解除合同，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理退租手续。违约解除：如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。第九条违约责任租金违约：如乙方未按约定支付租金且逾期超过日，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方支付元违约金。房屋损害：如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应赔偿甲方损失并支付元违约金。提前退租：如乙方提前退租，应支付剩余租金的%作为违约金。其他违约：任何其他违约行为，违约方应向守约方支付元违约金，并赔偿造成的损失。第十条不可抗力不可抗力事件：因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，受影响方应立即书面通知另一方，并提供有效证明。免责条款：因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，租金和相关费用应根据实际影响情况进行调整。第十一条通知与送达通知方式：本合同项下的一切通知应以书面形式发出，可通过亲自送达、邮寄或电子邮件方式送达。送达地址：甲方地址：乙方地址：如任何一方变更地址，应提前日书面通知另一方。第十二条争议解决协商解决：因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。法律诉讼：协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：本合同附件包括：附件一：房屋交付清单附件二：房屋平面图附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：