个人租房合同精简模板4

第第页合同编号:________个人租房合同精简模板四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________，身份证号：________________乙方（承租方）：________________，身份证号：________________鉴于甲方是拥有合法出租权的房屋所有权人或授权代理人，且乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，为明确双方的权利义务，特订立本个人租房合同。合同目的：甲方同意将位于________________的房屋（以下简称为“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承诺按约定的条件支付租金并妥善保管租赁物。背景：乙方因居住/工作需要，要求租赁甲方房屋，甲方同意将租赁物按本合同约定条件出租给乙方使用。本合同签订之日起至合同终止日止，双方应严格履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。二、价格与支付条款1.租金：双方同意，租赁物的月租金为人民币______元整（￥______），租金每______个月调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前______天（不得少于3天）将租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：开户行：________________账户名：________________账号：________________4.保证金：乙方应在签订本合同前一次性向甲方支付人民币______元整（￥______）作为租赁保证金。租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应全额退还保证金。5.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.其他费用：租赁期间，租赁物所产生的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，并按相关单位规定的时间和方式支付。双方确认，以上租金及支付条款系双方真实意愿，并严格遵守国家相关法律法规的规定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：租赁物所在地，即________________。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并确保乙方在租赁期内享有使用权。-甲方负责维修租赁物的主体结构、设施设备，确保租赁物符合居住要求。-甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方归还租赁物。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有合理的居住环境。-乙方应妥善保管租赁物，合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当造成的损失。-乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物恢复原状，并办理相关手续。3.违约责任：a)如甲方未按约定租赁物或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿。b)如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并要求乙方承担相应的损失赔偿。c)双方违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担合同解除所产生的相关费用。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务及违约责任条款系双方真实意愿，并遵循公平、公正的原则。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、透露或使用前述保密信息。c)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定支付租金，逾期超过______天的。-乙方违反合同约定，导致租赁物严重损坏的。-法律法规规定的其他解除合同的情形。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定租赁物或违反合同约定，导致乙方无法正常使用的。-法律法规规定的其他解除合同的情形。d)合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于保证金退还、费用结算等。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实意愿，并遵循公平、公正的原则。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b)通知自发出之日起第三个工作日视为送达，除非实际送达日期早于此期限。c)双方通讯地址和联系方式如下：-甲方通讯地址：________________-联系方式：________________-乙方通讯地址：________________-联系方式：________________d)任何一方变更通讯地址和联系方式，应立即书面通知对方，否则变更方应对由此产生的后果承担责任。2.其他条款：a)本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。c)本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。d)双方确认，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议予以明确。3.签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同