房子转让转卖合同范本

房子转让转卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX有限公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括房屋买卖、租赁、物业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体户，经营地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括房屋销售、租赁、装修等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对房地产市场的共同认识和信任，经友好协商，达成一致，甲方愿意购买/租赁乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意出售/出租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订是基于双方真实、有效的意思表示，符合我国相关法律法规的规定。双方应严格按照本合同的条款执行，如有争议，应友好协商解决。在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行合同，双方应立即协商，根据实际情况采取措施减轻损失。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立了合作关系，双方应共同维护合同的履行，确保交易的顺利进行。在本合同的履行过程中，如有未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则，协商解决。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为XX个月。合同到期后，如双方未就续约事宜达成一致，本合同自动终止。

第一章双方权利与义务

第一条甲方的权利与义务

1.1甲方有权按照本合同的约定购买/租赁乙方所持有的该房屋。

1.2甲方应按照本合同约定的时间、金额支付购房/租金。

1.3甲方应按照合同约定，配合乙方完成房屋过户等手续。

1.4甲方应在本合同约定的期限内，按照约定方式使用、维护该房屋。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照本合同的约定出售/出租该房屋。

2.2乙方应保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.3乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付购房/租金。

2.4乙方应协助甲方完成房屋过户等手续，并提供必要的证明文件。

2.5乙方应保证该房屋在合同期限内的使用安全，确保水、电、燃气等设施正常运行。

第二章价格与支付条件

第三条价格

3.1本合同约定的房屋购买/租赁价格为人民币（大写）：XXXXXX元整（小写）：XXXXXX.00元。

3.2甲方应按照本合同约定的时间、金额支付购房/租金。

第四条支付条件

4.1甲方支付购房/租金的条件如下：

（1）本合同签订之日起XX个工作日内，甲方支付购房/租金的30%；

（2）办理房屋过户手续完毕后，甲方支付购房/租金的60%；

（3）房屋交付使用后，甲方支付购房/租金的10%。

第五条支付方式

5.1甲方支付购房/租金的方式如下：

（1）通过银行转账方式支付；

（2）双方约定的其他支付方式。

第三章履行期限

第六条履行期限

6.1本合同约定的房屋购买/租赁期限为XX个月，自房屋交付使用之日起计算。

6.2甲方应在本合同约定的期限内，按照约定方式使用、维护该房屋。

6.3乙方应在本合同约定的期限内，按照约定方式提供服务。

第四章违约责任

第七条违约责任

7.1甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定时间、金额支付购房/租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

（2）甲方未按照约定使用、维护该房屋的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金，违约金为人民币XXX元。

7.2乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定时间、金额支付购房/租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

（2）乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为人民币XXX元。

第五章不可抗力

第八条不可抗力

8.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.2因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方应立即协商，根据实际情况采取措施减轻损失。

8.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，如有必要，可协商修改本合同的相关条款。

第六章争议解决

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则，协商解决。

10.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附则

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为XX个月。

11.2本合同到期后，如双方未就续约事宜达成一致，本合同自动终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋转让转卖过程中的权利义务关系，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买/租赁乙方所持有的房屋，乙方愿意出售/出租该房屋。

2.明确双方在交易过程中的权利和义务，包括支付条件、履行期限、违约责任等。

3.规定合同的有效期和争议解决方式。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指本合同所述的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同所述的卖方/承租方/服务提供方。

3.该房屋：指本合同所述的房屋，具体位置、面积、结构等详见合同附件。

4.购房/租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的房屋购买/租赁费用。

5.履行期限：指本合同约定的合同履行的时间限制。

6.违约金：指甲方/乙方未履行本合同约定义务时，应支付给对方的违约赔偿。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方有权按照本合同的约定购买/租赁乙方所持有的该房屋。

1.2甲方应按照本合同约定的时间、金额支付购房/租金。

1.3甲方应按照合同约定，配合乙方完成房屋过户等手续。

1.4甲方应在本合同约定的期限内，按照约定方式使用、维护该房屋。

1.5甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关服务。

乙方的权利与义务：

2.1乙方有权按照本合同的约定出售/出租该房屋。

2.2乙方应保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.3乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付购房/租金。

2.4乙方应协助甲方完成房屋过户等手续，并提供必要的证明文件。

2.5乙方应保证该房屋在合同期限内的使用安全，确保水、电、燃气等设施正常运行。

2.6乙方应按照甲方要求，及时解决房屋在使用过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

3.1本合同约定的房屋购买/租赁价格为人民币（大写）：XXXXXX元整（小写）：XXXXXX.00元。

3.2甲方应按照本合同约定的时间、金额支付购房/租金。具体支付方式如下：

（1）本合同签订之日起XX个工作日内，甲方支付购房/租金的30%；

（2）办理房屋过户手续完毕后，甲方支付购房/租金的60%；

（3）房屋交付使用后，甲方支付购房/租金的10%。

第五条履行期限

4.1本合同约定的房屋购买/租赁期限为XX个月，自房屋交付使用之日起计算。

4.2甲方应在本合同约定的期限内，按照约定方式使用、维护该房屋。

4.3乙方应在本合同约定的期限内，按照约定方式提供服务。

4.4房屋交付使用时间为本合同签订之日起XX个月。

4.5办理房屋过户手续的时间为房屋交付使用后XX个工作日。

第六条违约责任

5.1甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定时间、金额支付购房/租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

（2）甲方未按照约定使用、维护该房屋的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金，违约金为人民币XXX元。

5.2乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定时间、金额支付购房/租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

（2）乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为人民币XXX元。

5.3双方因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，应立即协商，根据实际情况采取措施减轻损失。

5.4乙方延迟交付房屋或者延迟提供服务的，应按照延迟时间向甲方支付违约金，违约金为人民币XXX元/天。

5.5如果乙方延迟交付房屋超过XX天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋购买/租赁价格的10%。

5.6如果甲方延迟支付购房/租金超过XX天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋购买/租赁价格的10%。

5.7本合同违约金的具体数额可以根据双方协商进行调整。

5.8违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

5.9双方应严格履行本合同的约定，违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

6.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方应立即协商，根据实际情况采取措施减轻损失。

6.3双方应各自承担因不可抗力所造成的损失，并免除对方的责任。

6.4不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，如有必要，可协商修改本合同的相关条款。

6.5双方应尽最大努力避免不可抗力事件的发生，并采取一切可行的措施减轻其影响。

第八条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非有法律规定或双方协商停止履行。

7.4双方应遵守公平、公正、公开的原则，如实提供证据，协助对方解决争议。

7.5双方同意，仲裁或诉讼的费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

7.6在争议解决过程中，双方应保持沟通，避免因争议影响合同的正常履行。

7.7双方应尽最大努力维护本合同的履行，确保交易的顺利进行。

7.8本合同争议解决的方式可以根据双方协商进行调整。

第九条其他条款

8.1本合同的通知方式为书面通知，通知可以通过邮件、传真或电子邮件等方式发送。

8.2双方应按照本合同约定的联系方式保持沟通，确保信息的及时传递。

8.3本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.4双方应按照本合同约定履行义务，如有一方未履行义务，另一方有权要求其承担违约责任。

8.5本合同的终止条件如下：

（1）双方协商一致终止本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）一方违约导致本合同无法履行。

8.6双方应按照本合同约定的争议解决方式解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.7本合同未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则，协商解决。

第十条附则

9.1本合同的附件包括房屋买卖合同、租赁合同、房屋产权证明等，双方应按照附件的约定履行义务。

9.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力