租房协议合同范本2017

租房协议合同范本20171.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发的公司，拥有丰富的房地产开发经验。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事房地产销售的公司，拥有丰富的房地产销售经验。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为房地产开发公司，拥有丰富的房地产开发经验，乙方作为专业的房地产销售公司，有丰富的房地产销售经验。双方本着平等互利的原则，就甲方开发的房地产项目进行合作，由乙方负责项目的销售工作。双方希望通过此次合作，实现资源共享、优势互补，共同实现发展。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。同时，双方应积极预防和解决合作过程中可能出现的争议，以维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于双方对彼此的了解和信任，以及对合作前景的美好预期。双方应共同努力，确保合作目标的实现，为双方带来良好的经济和社会效益。

本次合作涉及的房地产项目为甲方开发的XXXX项目，位于XX省XX市XX区XX路XX号。项目包括住宅、商业、办公等多种业态，共计XX栋楼，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

在本合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

双方应积极预防和解决合作过程中可能出现的争议。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名）

日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的合作关系，明确双方的权利与义务，确保双方在合作过程中相互协作、共同发展。本合同涉及的具体内容包括：

1.甲方将开发的房地产项目委托给乙方进行销售；

2.乙方负责项目的销售工作，按照约定的时间节点完成销售任务；

3.双方共同协商确定销售价格、佣金比例等事项；

4.双方按照约定分享销售收益，并履行相应的税收义务；

5.双方在合作过程中积极沟通，协调解决可能出现的问题。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同第一条中提到的甲方（买方/出租方/委托方）；

2.乙方：指本合同第一条中提到的乙方（卖方/承租方/服务提供方）；

3.房地产项目：指甲方开发的位于XX省XX市XX区XX路XX号的XXXX项目，包括住宅、商业、办公等多种业态；

4.销售任务：指乙方在合作期限内需要完成的房地产项目的销售目标；

5.销售收益：指房地产项目销售所得的总收入；

6.佣金：指乙方按照销售金额的一定比例所得的报酬。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应按照约定向乙方提供房地产项目的相关信息，包括项目概况、规划许可、施工许可等；

（2）甲方应确保房地产项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求；

（3）甲方应协助乙方开展销售活动，提供必要的支持与配合；

（4）甲方应按照约定与乙方分享销售收益，并履行相应的税收义务；

（5）甲方应遵守合同约定，不得干涉乙方的销售价格、销售策略等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照约定的时间节点完成销售任务，确保销售目标的实现；

（2）乙方应按照约定向甲方支付佣金，并履行相应的税收义务；

（3）乙方应积极开展房地产项目的销售工作，采取有效措施促进销售；

（4）乙方应协助甲方开展销售活动，提供必要的支持与配合；

（5）乙方应遵守合同约定，不得擅自调整销售价格、销售策略等。

本合同未涉及的其他事项，双方应本着平等互利的原则，积极协商解决。

第四条价格与支付条件

1.销售价格：双方根据市场调研及甲方定价策略，共同确定房地产项目的销售价格。

2.佣金比例：双方根据行业惯例及合作双方的实际情况，共同商定佣金比例。

3.支付方式：佣金支付可通过银行转账、现金等方式进行。

4.支付时间：乙方在每月结束后五个工作日内，向甲方提交销售款项及佣金的详细报表，甲方在收到报表后十个工作日内核实并支付佣金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

3.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

4.乙方应在合同有效期内完成销售任务，确保销售目标的实现。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定时间提供房地产项目相关信息，或提供的信息不真实、不完整，导致乙方无法正常开展销售工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方未按约定时间完成销售任务，或销售业绩未达到约定目标的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

4.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.双方应积极预防和解决合作过程中可能出现的争议。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同的签订是基于双方对彼此的了解和信任，以及对合作前景的美好预期。双方应共同努力，确保合作目标的实现，为双方带来良好的经济和社会效益。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、限制措施等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同义务。

4.如果不可抗力情况导致合同无法履行，双方应本着公平原则，协商确定合同的继续履行、部分履行或终止履行，并合理分担因此产生的损失。

第八条争议解决

1.双方应积极预防和解决合作过程中可能出现的争议。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意选择____（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

3.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

4.在仲裁过程中，双方应继续履行合同义务，除非仲裁裁决另有规定。

5.本合同的签订是基于双方对彼此的了解和信任，以及对合作前景的美好预期。双方应共同努力，确保合作目标的实现，为双方带来良好的经济和社会效益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致终止合同；

b)合同有效期届满，双方未续约；

c)一方违约导致合同无法履行，对方提出终止合同；

d)不可抗力情况导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行的事项，包括但不限于结算应收应付款项、处理未完成的项目等。

5.本合同的签订是基于双方对彼此的了解和信任，以及对合作前景的美好预期。双方应共同努力，确保合作目标的实现，为双方带来良好的经济和社会效益。

第十条附则

1.本合同附录包括双方提供的相关文件、资料、图纸等，附录与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括双方签订的