房屋清洁出租合同范本

房屋清洁出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房屋租赁和清洁服务的公司，拥有丰富的房屋资源和专业的清洁团队。其名称是XX房屋租赁有限公司，注册地址是北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人/负责人是张三，联系方式是电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业提供房屋清洁服务的公司，拥有先进的清洁设备和专业的清洁队伍。其名称是XX清洁服务有限公司，注册地址是上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人/负责人是李四，联系方式是电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲方拥有多套需要清洁和维护的房屋，希望通过与乙方的合作，提供高质量的清洁服务，以提升房屋的出租率和租赁质量。乙方则希望通过提供专业的清洁服务，赢得甲方的信任和合作机会，实现公司的业务增长。因此，双方本着平等互利的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，共同推进房屋清洁服务业务的顺利进行。

本合同的主要内容包括：定义双方的权利和义务，明确价格和支付条件，规定履行期限，设定违约责任，考虑不可抗力因素，确定争议解决方式，以及其他条款和附则。通过本合同，甲方可以获得专业、高效、质量可靠的清洁服务，乙方则可以获得稳定的业务来源和收益保障。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方/委托方）与乙方（承租方/服务提供方）之间关于房屋清洁服务的合作关系，确保乙方按照甲方的要求提供高质量的清洁服务，以维护和提升甲方房屋的出租率和租赁质量。具体内容包括但不限于：

1.乙方负责定期对甲方提供的房屋进行清洁和维护工作；

2.乙方应按照甲方提供的清洁标准和要求进行服务；

3.乙方应确保清洁服务的质量和效率，满足甲方的需求；

4.甲方应提供必要的便利条件，如钥匙、门禁卡等，以便乙方进行清洁工作；

5.甲方应按照约定时间支付乙方服务费用。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同的一方，XX房屋租赁有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指本合同的另一方，XX清洁服务有限公司，以下简称“服务提供方”。

3.房屋：指甲方出租的位于北京市朝阳区XX路XX号的房产，以及后续双方协商确定的其他房产。

4.清洁服务：指乙方按照甲方要求，对房屋进行定期清洁和维护的服务。

5.服务费用：指乙方为提供清洁服务而向甲方收取的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-提供清洁服务所需的房屋钥匙、门禁卡等相关物品；

-支付乙方按照约定提供的清洁服务费用；

-协助乙方进行清洁服务，如提供必要的说明和指引；

-对乙方提供的清洁服务质量进行监督和评价，并提出改进意见；

-在合同约定的范围内，有权要求乙方额外提供服务。

2.乙方的权利与义务：

-按照甲方提供的清洁标准和要求进行服务；

-保证清洁服务的质量和效率，满足甲方的需求；

-遵守甲方的规章制度，保护甲方的财产和隐私；

-按时完成清洁服务，并接受甲方监督和评价；

-在合同约定的范围内，有权要求甲方支付额外服务的费用。

本合同双方应共同努力，维护合作关系的稳定，协商解决合同履行过程中的问题，共同推进房屋清洁服务业务的顺利进行。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确认乙方向甲方提供的清洁服务费用为每套房屋每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），具体服务费用可根据双方协商确定的服务内容和范围进行调整。甲方应按照以下支付方式进行支付：

1.甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付首期服务费用；

2.甲方应在每个服务周期结束后的七个工作日内，向乙方支付当期的服务费用；

3.甲方支付服务费用时，应提供正规发票，乙方应按国家税收政策规定开具发票；

4.双方另有约定的支付事项，从其约定。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约壹年。任何关键时间节点，如服务开始时间、服务结束时间等，均以甲方发出的书面通知为准。

第六条违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供清洁服务，或要求甲方支付违约金。违约金为本合同约定服务费用总额的10%。

2.如乙方未按本合同约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为本合同约定服务费用总额的10%。

3.如一方提前终止本合同，应向对方支付合同约定服务费用总额的20%作为违约金。

4.如一方未履行本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准双方另行约定。

5.乙方在提供清洁服务过程中，如因故意或重大过失造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定部分或全部免除受影响方的责任。

7.本合同的任何一方如对本合同的任何条款提出异议，应在异议之日起十个工作日内向对方提出，否则视为默认本合同的条款。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如封锁、禁令等）、社会异常现象（如罢工、暴动等）以及互联网服务发生故障或其他技术问题。

当不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定部分或全部免除受影响方的责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。如果不可抗力事件持续发生，双方应根据事件的影响，协商决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

不可抗力事件结束后，受影响方应向对方提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生和影响。如果一方未履行通知义务或未提供证明文件，导致另一方无法判断是否存在不可抗力事件，受影响方应承担因此而产生的不利后果。

第八条争议解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在任何情况下，包括但不限于仲裁、诉讼等，双方均应遵守本合同的约定，履行合同义务。

双方在解决争议过程中，应保持克制、诚信和合作的态度，不得损害对方的名誉、利益，也不得干扰对方的正常经营活动。

本合同项下的争议解决条款，应符合相关法律法规的规定，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等。双方应共同努力，维护合同的履行，促进双方的友好合作关系。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a.双方协商一致，提前终止本合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.一方严重违反本合同，对方给予书面通知后，违约方未能在约定的时间内纠正违约行为；

d.不可抗力事件导致本合同无法履行，双方协商决定终止。

4.合同解除：一方违反本合同，另一方有权解除合同。解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。

5.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于支付尚未支付的费用、返还物品等。

第十条附则

本合同附件为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。除非双方另有约定，本合同附件不可单独使用，不可修改、补充本