店铺租店铺合同范本

店铺租店铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事购物中心、商业街、写字楼等商业物业租赁和运营的公司，拥有丰富的商业资源和专业的管理团队。公司名称：XX商业管理有限公司，地址：XX市XX区XX街道XX号，法定代表人：XX，联系方式：13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家经营服装零售业务的公司，拥有良好的品牌和口碑。公司名称：XX服装有限公司，地址：XX市XX区XX街道XX号，法定代表人：XX，联系方式：13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将位于XX市XX区XX街道XX号的店铺出租给乙方经营，乙方愿意承租并按照约定的条款和条件进行经营。双方通过友好协商，就店铺租赁事宜达成一致，特订立本合同。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保店铺租赁过程的顺利进行，共创美好商业环境。

本合同范本共计九章，分别为：当事人信息和合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。合同范本内容共计1500字，详细阐述了双方在租赁过程中的权利、义务和责任。

在本合同中，甲方作为出租方，负责提供符合合同约定的店铺，并保证店铺的安全、合法使用。乙方作为承租方，有权按照约定的条款和条件使用和经营店铺，并按照约定的时间和方式支付租金。双方应共同维护店铺的正常经营秩序，共同承担不可抗力带来的风险。

本合同的租金价格为每月人民币XX元，乙方应在每月XX日前将租金支付至甲方指定的账户。合同履行期限为自2022年XX月XX日至202X年XX月XX日。若乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后签订书面extensionagreement。

若乙方未按照约定的时间和方式支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。若因不可抗力导致乙方无法正常经营，双方应协商解决，可根据实际情况减轻或免除乙方的租金责任。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行，共创美好的商业环境。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同签订地为XX市XX区XX街道XX号。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XX商业管理有限公司

签字：______________

日期：2022年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XX服装有限公司

签字：______________

日期：2022年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在店铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行，实现双方的共同利益。合同范围包括店铺的出租、使用、管理、维护、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.店铺：指位于XX市XX区XX街道XX号的商业店铺。

2.租金：指乙方按照约定时间和方式支付给甲方的店铺租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁店铺的时间期限，自2022年XX月XX日至202X年XX月XX日。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供店铺：甲方应按照合同约定提供符合使用条件的店铺给乙方。

2.维护店铺：甲方负责店铺的整体维护和安全，确保店铺的正常使用。

3.协助经营管理：甲方应给予乙方必要的协助和支持，共同维护店铺的经营秩序。

4.调整租金：在合同履行期间，如因市场因素导致租金价格上涨，甲方有权按约定的方式对租金进行调整。

乙方的权利与义务：

1.支付租金：乙方应按照约定的时间和方式支付租金给甲方。

2.合理使用店铺：乙方应合理使用店铺，不得进行违法经营和损害店铺设施。

3.维护店铺形象：乙方应保持店铺内部外部的整洁和形象，不得影响店铺的整体形象。

4.遵守法律法规：乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。

合同双方的其他权利与义务：

1.甲方有权解除合同：如乙方未按照约定的时间和方式支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方有权要求延长租赁期限：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后签订书面extensionagreement。

3.双方应共同承担不可抗力带来的风险：如因不可抗力导致乙方无法正常经营，双方应协商解决，可根据实际情况减轻或免除乙方的租金责任。

第四条价格与支付条件

租金价格为每月人民币XX元。乙方应在每月XX日前将租金支付至甲方指定的账户。甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为自2022年XX月XX日至202X年XX月XX日。如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后签订书面extensionagreement。合同期满后，如乙方未支付到期租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离店铺。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供店铺，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，可根据实际情况减轻或免除对方的违约责任。

4.逾期违约：乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应支付逾期天数对应的租金。甲方逾期提供店铺的，除支付违约金外，还应赔偿乙方因逾期导致的实际损失。

5.违约解除合同：一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因违约造成的损失。

6.违约金支付：违约金应在违约行为发生后的十个工作日内支付，逾期支付的，应支付滞纳金。

本合同违约责任适用于合同履行过程中的任何违约行为，包括但不限于未履行、迟延履行、不适当履行合同义务。双方应严格履行合同义务，共同维护合同的履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）等。

2.责任免除条件：在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.不可抗力后果：发生不可抗力事件时，受影响方应尽力克服困难，减少损失。合同双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或解除合同。

4.不可抗力事件的证明：受影响方应提供相关不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构出具的报告等。

5.不可抗力事件的后果处理：在不可抗力事件结束后，受影响方应立即恢复合同履行。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并根据实际情况免除或减轻违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方应共同努力维护合同的履行，避免产生争议。如发生争议，双方应秉持诚信原则，积极寻求解决办法，确保合同的继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式进行。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面修正案，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：合同期满前，双方同意提前终止合同的，应签订书面终止协议，经双方签字（或盖章）后生效。合同终止后，乙方应立即搬离店铺，并支付合同终止日至实际搬离之日期间的租金。

4.继承和转让：除非双方另有约定，本合同项下的权利和义务不得转让给第三方。一方如发生继承或合并等情形，本合同对继承人或合并后的主体继续有效。

5.保密条款：双方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

本合同的附