私人房子购买合同范本

私人房子购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发与销售。联系电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个人，身份证号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址为XX市XX区XX路XX号。乙方为所售房屋的合法所有者，具有完全民事行为能力。联系电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方购买乙方房屋一事达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚信的原则，符合我国法律法规的规定。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行。

本合同的目的是为了规范甲乙双方在房屋购买过程中的行为，保障双方的合法权益，确保交易的公平、公正、公开。通过本合同的签订，甲方购买乙方房屋，乙方愿意出售房屋给甲方，并按照约定履行相关义务。

本合同的内容包括双方的基本信息、房屋的基本情况、购买价格及支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订合同时，应认真阅读本合同的各项条款，确认无误后签字生效。

为确保本合同的履行，甲乙双方应按照约定履行各自的义务。甲方应按照约定的时间和方式支付购房款，乙方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

本合同的签订有利于明确甲乙双方在房屋购买过程中的权利和义务，有利于维护双方的合法权益，有利于促进房地产市场的健康发展。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在房屋购买过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范交易行为，保障交易的公平、公正、公开。具体内容包括房屋的购买价格、支付方式、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指购买房屋的买方，即本合同的买方。

2.乙方：指出售房屋的卖方，即本合同的卖方。

3.购房款：指甲方购买乙方房屋所应支付的款项，包括房款、税费等。

4.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定履行各自义务的时间。

5.违约责任：指甲乙双方违反本合同约定应承担的责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方房屋，并按照约定的时间和方式支付购房款。

2.甲方应按照约定的时间接收房屋，并按照约定支付房屋购买相关的税费。

3.甲方应保证其提供的个人信息真实、准确、完整，如因其提供的信息不实导致合同无效或产生其他后果的，由甲方承担相应责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定出售房屋给甲方，并按照约定的时间和方式收取购房款。

2.乙方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，并积极配合甲方办理房屋过户手续。

3.乙方应按照约定时间交付房屋给甲方，并保证房屋的交付状态符合约定的交付标准。

4.乙方应承担房屋质量保证责任，如房屋存在质量问题，乙方应负责维修或赔偿。

合同双方应严格履行本合同约定的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中应相互配合，共同维护合同的履行。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付方式支付购房款：

1.甲方应在合同签订之日起【】日内，向乙方支付购房款总额的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.剩余的【】%的购房款，甲方应按照乙方提供的支付计划，分【】期支付，每期支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整），每期支付时间为【】日前；

3.甲方支付购房款后，乙方应出具相应的发票和收据。

甲方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。乙方未按照约定时间交付房屋或未履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非本合同另有规定，甲乙双方应在本合同有效期内履行完毕各自的义务。

1.乙方应在本合同生效后【】日内，将房屋过户至甲方名下；

2.甲方应在本合同生效后【】日内，支付购房款给乙方；

3.双方应在本合同生效后【】日内，共同办理房屋过户手续。

如因不可抗力或其他特殊情况导致无法按时履行合同的，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照约定时间支付购房款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×【】%；

2.甲方提供虚假信息或未履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的【】%；

3.甲方未按照约定时间接收房屋的，应支付乙方因此产生的费用，具体费用根据实际情况确定。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额×【】%；

2.乙方未履行其他合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的【】%；

3.乙方提供的房屋存在质量问题，导致甲方无法正常使用的，乙方应负责维修或赔偿。

甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约责任的具体数额和计算方式，双方可在本合同中另行约定。

本合同约定的违约金和其他赔偿金额，甲乙双方应在本合同有效期内支付完毕。如有争议，双方可协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）及其他意外事件（如电力中断、网络故障等）。

发生不可抗力事件导致甲方或乙方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除受影响方的责任。

如不可抗力事件导致合同无法履行的时间超过【】天，甲乙双方可协商解除本合同，并免除对方的违约责任。本合同的解除并不意味着甲方或乙方对对方的任何previouslyincurredobligations的免除，除非本合同另有规定。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的【】日内向甲方所在地仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁委员会应按照申请人的请求进行仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。甲乙双方应履行仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼，除非仲裁裁决被法院依法裁定撤销或变更。

双方同意，争议解决过程中所发生的费用（包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费、仲裁费等），由败诉方承担。如果争议通过协商解决，双方可约定由各自承担相应费用。

本合同项下的争议解决方式，是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下达成的共识。双方应共同努力维护合同的履行，促进交易的顺利完成。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互通知本合同的履行情况、变更或解除合同的事宜。通知应通过电子邮件、短信或书面函件的方式进行，通知发出后即视为收到。

2.合同变更：甲乙双方同意，本合同的变更应通过书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。任何一方未经对方同意擅自变更合同的，均视为违约。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.甲乙双方按照约定履行完毕各自的义务；

b.甲乙双方协商一致解除本合同；

c.依法应当终止的其他情况。

4.合同解除：甲乙双方同意，解除本合同应通过书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。任何一方未经对方同意擅自解除合同的，应承担相应的违约责任。

5.