翻新改造建筑合同范本

翻新改造建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为XXX，联系电话为XXX-XXXX-XXXX，邮箱为XXXX@XXXX.com。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁和物业管理的企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场信誉。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为XXX，联系电话为XXX-XXXX-XXXX，邮箱为XXXX@XXXX.com。乙方是一家专业从事建筑施工、装修和维修的企业，拥有丰富的施工经验和专业的技术团队。

合同简介：

甲方拥有位于中国XX省XX市XX区的一栋建筑，拟对该建筑进行翻新改造，提升其使用价值和市场竞争力。为此，甲方拟与乙方合作，乙方负责承担该建筑的翻新改造工程。双方经充分协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保工程的顺利进行和顺利完成。

本合同的签订是基于双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合作目标的共识。甲方作为委托方，希望乙方能够按照约定的质量和进度完成工程，乙方作为服务提供方，承诺按照甲方的要求和相关法律法规的规定，认真履行合同义务，确保工程的顺利进行。

本合同的签订有助于提升建筑的使用价值和市场竞争力，进一步满足市场需求，实现双方的共同发展。同时，双方也愿意共同承担合同履行过程中的风险和责任，通过积极的沟通和协调，解决可能出现的争议和问题，确保工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方拥有的位于中国XX省XX市XX区的一栋建筑（以下简称“工程”）的翻新改造工作能够按照约定的质量和进度完成，乙方作为施工方负责承担该工程的翻新改造工程。

具体内容包括但不仅限于：

1.乙方根据甲方的要求和相关法律法规的规定，进行施工设计、施工和施工管理，确保工程的顺利进行。

2.乙方按照约定的标准和进度完成工程，并保证工程的质量符合甲方的要求和相关法律法规的规定。

3.甲方负责提供工程所需的各项材料、设备和技术文件，并按照约定的时间和数量提供给乙方。

4.甲方负责对乙方施工过程中的各项工作进行监督和检查，确保工程的质量符合甲方的要求和相关法律法规的规定。

5.双方共同承担合同履行过程中的风险和责任，通过积极的沟通和协调，解决可能出现的争议和问题。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方。

2.“乙方”指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方。

3.“工程”指甲方拥有的位于中国XX省XX市XX区的一栋建筑的翻新改造工作。

4.“质量”指工程符合约定的技术标准、规范和甲方的要求。

5.“进度”指工程按照约定的时间表和进度要求完成。

6.“材料”指工程所需的各项建筑材料、设备和用品。

7.“技术文件”指工程所需的设计图纸、施工方案、技术规范等文件。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供工程所需的各项材料、设备和技术文件，并按照约定的时间和数量提供给乙方。

2.对乙方施工过程中的各项工作进行监督和检查，确保工程的质量符合甲方的要求和相关法律法规的规定。

3.按照约定的时间和金额支付乙方的工程款项。

4.协助乙方处理施工过程中可能遇到的问题和困难，包括但不限于办理相关手续、协调周边关系等。

5.工程完成后，按照约定的方式接收和使用工程。

乙方的权利与义务：

1.根据甲方的要求和相关法律法规的规定，进行施工设计、施工和施工管理，确保工程的顺利进行。

2.按照约定的标准和进度完成工程，并保证工程的质量符合甲方的要求和相关法律法规的规定。

3.按照约定的价格向甲方报价，并为甲方提供合理的工程进度和质量保证。

4.遵守国家法律法规和施工现场的安全生产规定，确保施工过程中的安全和环保。

5.接受甲方对施工过程的监督和检查，及时整改甲方提出的问题和建议。

6.工程完成后，按照约定的方式向甲方交付工程，并保证工程的正常使用。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的工程翻新改造服务，双方经协商一致，确定总价为人民币【】（大写：【】元整），即【】元。

2.甲方应按照下列支付方式向乙方支付合同款项：

a)合同签订后【】天内，甲方支付乙方工程总价的【】%作为预付款；

b)工程进度达到【】%时，甲方支付乙方工程总价的【】%作为进度款；

c)工程完成后，甲方应在验收合格后【】天内支付乙方剩余的【】%作为尾款。

3.甲方支付的款项均通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。

4.双方约定，如有价格调整、工程变更等情况，应按双方协商一致后的结果进行相应的款项调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方的施工期限为【】个月，自甲方提供施工材料和技术文件之日起计算。

3.甲方应在合同有效期内完成对乙方的付款，否则甲方应承担迟延付款的违约责任。

4.双方应按照合同约定的时间节点完成各自的履行义务，如有延迟，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应向乙方支付迟延付款金额的【】%作为违约金；

b)甲方未按约定提供施工材料和技术文件的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的费用；

c)甲方未按约定接受工程验收的，乙方有权要求甲方支付工程总价【】%的违约金。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定标准完成工程的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金；

b)乙方未按约定进度完成工程的，甲方有权要求乙方支付迟延完成部分的违约金；

c)乙方违反国家法律法规和安全生产规定的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方承担因此产生的损失。

3.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的违约责任。

4.违约金的具体数额和计算方式，双方可在本合同中另行约定。

5.违约方应承担因其违约给对方造成的直接经济损失和间接经济损失，并支付相应的赔偿金。

6.双方同意，违约责任的事项和后果，按照本合同的约定和法律规定执行，如有争议，可通过协商解决或依法解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观原因导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件导致一方无法履行合同，遭受影响的一方有权部分或全部免除履行合同的责任。

5.如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长合同履行期限，并相应调整合同内容。

6.遭受不可抗力影响的一方应按照合同约定和法律规定，及时向对方提供不可抗力事件的详细情况和影响程度。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.双方应遵守争议解决过程中的一切法律程序，包括但不限于提交证据、出庭作证等。

5.双方同意，争议解决的结果对双方均有约束力，双方应接受并执行争议解决的结果。

6.双方应承担因争议解决产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

7.双方应在争议解决过程中保持保密，不得对外泄露争议内容和过程，除非依法公开。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，双方确认收到对方通知之日为通知生效之日。

2.合同变更：合同履行期间，如果双方同意对合同的任何条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a)工程完成后，双方书面确认工程合格并解除合同；

b)双方书面同意终止合同，并解除双方的权利和义务；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方书面同意终止合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算款项、处理未履行义务等。

5.双方同意，本合同的任何条款均不得违反国家法律法规的规定，如果本合同的任何条款与国家法律法规相冲突，该条款将按法律法规的规定执行。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于工程设计图纸、施工方案、技术规范等，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。