厂房简单租赁合同范本

厂房简单租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××科技公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××机械设备有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用的事宜，达成如下合同。厂房租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期间，乙方有权使用厂房进行生产活动，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。甲方在租赁期间提供厂房给乙方使用，乙方按照约定的租金支付租金。双方同意，本合同的签订有利于双方资源的合理配置，提高经济效益，实现共赢。

本合同的签订基于双方共同的发展需要，甲方拥有闲置厂房，乙方需要厂房进行生产，双方通过租赁方式实现资源优化配置。在此背景下，双方经过充分沟通，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在厂房租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。通过本合同的签订，甲方可以有效利用闲置资源，获得租金收入；乙方则可以获得合适的厂房进行生产，提高生产效率。双方通过履行本合同，实现共赢发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在厂房租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。具体内容包括：

1.甲方将拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方有权使用厂房进行生产活动；

2.乙方按照约定的租金支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；

3.甲方在租赁期间提供厂房给乙方使用，并保证厂房的安全和合法性；

4.双方在租赁期间应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。

第二条定义

为了明确本合同中出现的关键术语，避免歧义，现对以下术语进行定义：

1.甲方：指×××科技公司，拥有厂房并出租给乙方使用的方；

2.乙方：指×××机械设备有限公司，租赁甲方厂房进行生产的方；

3.厂房：指甲方拥有的用于生产的建筑物和土地；

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用；

5.租赁期：指本合同约定的乙方使用厂房的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的租金支付租金；

2.甲方有权要求乙方遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；

3.甲方有权在租赁期间提供厂房给乙方使用，并保证厂房的安全和合法性；

4.甲方应在租赁期间维护厂房的基本设施，确保其正常使用；

5.甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定的租金支付租金，并有权在租赁期间使用厂房进行生产活动；

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；

3.乙方应按照约定的租赁期限使用厂房，不得提前或延迟退租；

4.乙方应合理使用厂房及设施，并按照甲方的要求进行维护和保养；

5.乙方应在租赁期间按照约定支付租金，如有逾期支付，应支付相应的滞纳金；

6.乙方应在租赁期间妥善保管厂房，确保厂房的安全和完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（此处可以继续详细描述甲乙双方的其他权利和义务，根据实际情况进行补充）

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月；

2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

3.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账；

4.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据；

5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

3.甲方应在租赁期限内提供厂房给乙方使用，保证厂房的安全和合法性；

4.乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规；

5.双方应在租赁期限内按照本合同的约定履行各自的义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1如果甲方未能在租赁期限内提供厂房给乙方使用，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

1.2如果甲方未能保证厂房的安全和合法性，导致乙方生产受到严重影响，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

1.3如果甲方提前终止本合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，并赔偿乙方因合同终止而产生的其他损失。

2.乙方违约：

2.1如果乙方未能按照约定的租金支付租金，乙方应支付甲方逾期租金的滞纳金，每逾期一日支付逾期租金的__%；

2.2如果乙方提前终止本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，并赔偿甲方因合同终止而产生的其他损失；

2.3如果乙方未能遵守国家的法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

本合同违约金的具体数额和计算方式，如双方有争议，可友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如强制性停工、征收等）、社会异常事件（如战争、动乱等）；

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照本合同的约定继续履行合同；

4.如果不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商无果，双方均有权解除本合同，并免除相应的违约责任；

5.遭受不可抗力影响的一方应按照本合同的约定履行通知、证明义务，并提供必要的帮助和支持。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，明确各自的权利和义务；

3.双方应本着诚实守信的原则履行本合同，如发生争议，应首先通过友好协商解决；

4.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.诉讼期间，本合同的履行不受影响，双方应继续履行各自的义务；

6.无论争议的结果如何，都不影响本合同的其它条款的有效性。

（合同范本完）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递的方式发送通知，通知发出后，对方应及时回复确认收到；

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.合同终止条件：租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自行终止；

4.提前终止合同：在租赁期限内，甲乙双方提前终止合同的，应提前三个月书面通知对方，并协商解决后续事宜；

5.合同解除：发生不可抗力或违约情况，导致本合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除相应的违约责任；

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括厂房现状照片、租赁合同续签协议等；

2.附件：本合同附件包括甲方营业执照、乙方生产许可证等；