房屋租赁合同（2025版）

第页装订线房屋租赁合同（2025律师版）装订线出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，现就房屋租赁事宜，达成以下协议：租赁房屋基本情况租赁房屋位于___________市_________区_________路_________号，房屋结构为______________，建筑面积__________平方米（含卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台等）。附属设施、装修情况。（详见附件一）租赁时间房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原样返还房屋及附属物品（详见附件一《房屋交割清单》），甲乙双方对房屋、附属物品、设备设施及水电使用情况验收后，返还押金。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后重新签订房屋租赁合同。租金与押金租金：本房屋租金为人民币元/（□月/□季/□半年/□年），支付方式为现金或微信转帐，押付，各期租金支付日期：、、、。押金：本房屋押金为人民币元，签订合同后以全款缴纳。租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的租金、费用及其他应由乙方承担的违约赔偿后，剩余金额如数返还乙方。相关费用承担租赁期内，水费、电费、取暖费、燃气费、电讯费、物业费，以及其他由于乙方居住而产生的费用，由乙方承担。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。房屋因渗漏、大修、堵塞、电线短路而产生的维修费用，由甲方承担。此外非因乙方原因产生的房屋装修费用，由甲方承担。转租与改建除非甲乙双方另有约定，否则乙方不得在租赁期内将本房屋转租给第三方，乙方不得更改房屋结构，不得对基础装修（如地面、墙壁、门窗等）、物品等造成人为损坏。如乙方出于改善居住条件等原因，对房屋内部进行装修，须提前与甲方协商，装修费用由乙方承担。如因装修操作导致房屋结构损坏，或对本房屋及邻近房屋造成连带影响的，由乙方负责赔偿。合同解除经甲乙双方协商一致，可解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同，且不必承担违约责任：交付的房屋严重不符合合同约定，或可能影响乙方安全、健康的；乙方不承担约定维修义务，致使乙方无法正常使用的；甲方不享有该房屋产权，或者产权不清影响到乙方正常生活的；乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，且收回房屋：乙方未按约定支付租金达十日以上的；擅自改变房间用途，进行经营或商业用途的；利用房屋从事违法、损害公共利益，或者严重影响他人正常工作和生活的；擅自将房屋转租给第三方；擅自更改房屋结构、装修，故意对房屋基础设施、设备等造成人为破坏的；违约甲乙双方签订合同并交付租金与押金后，甲方又将房屋租于第三人，甲方需按照乙方已付押金的120%赔偿乙方。甲乙双方签订合同并足额交付房租与押金后，甲方未能按照约定时间交房，甲方每天应支付给乙方元作为违约金。合同期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并按月租金的10%作为违约金赔偿乙方。合同期内，甲方不得以任何理由变更租金及支付方式。本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决；协商不成可向房屋所在地人民法院诉讼解决。本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）： 乙方（签字）：身份证件号码： 身份证件号码：年月日 年月日

附件一房屋交割清单房屋附属家俱、电器、装修及其他设备设施状况及损赔序号名称品牌数量单价交房时状态退房时状态损赔额1234567891011121314其他相关费用序号项目单位单价起计日期起价表底数备注1水费2电费3电视费4电话费5宽带费6燃气费7卫生费8物业费9供暖费10收房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，且双方已对水、电、暖、燃等费用结算完结，同意接收。交房日期：出租人签字（甲方）：承租人签字