2025企业租赁合同范本（工商局）

2025企业租赁合同范本（工商局）合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系XX：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体位置为：，建筑面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。1.2租赁物的规划用途为，乙方承诺按照规划用途使用租赁物，并不得擅自改变用途。1.3租赁物的现状为（如“毛坯”、“简装修”等），甲方已向乙方出示租赁物的产权证明文件及相关资料。1.4本合同项下的租赁物范围详见附件一《租赁物平面图》，附件一作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期满后，若乙方有意继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。2.3若租赁期满后乙方未书面通知甲方续租或双方未能达成续签协议，则本合同自动终止，乙方应按时撤离租赁物，并将租赁物交还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准：元/平方米/月，租赁面积为平方米，月租金总计为元（大写：元整），年租金为元（大写：元整）。3.2租金支付方式：首期租金：人民币元（大写：元整），乙方应于年月日前支付；后续租金：乙方应于每季度/每月的日前支付当期租金；租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：。3.3租金调整：租金在租赁期内年调整一次，调整幅度为%；租金调整后，双方应签订补充协议，作为本合同的一部分。3.4押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整），用于担保乙方全面履行本合同。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。3.5若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天，应按应付金额的%向甲方支付违约金。第四条双方的权利与义务第四条甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。4.1.2甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方使用。4.1.3甲方应确保租赁物及相关设施设备处于可正常使用状态，租赁期间内，甲方应定期检查租赁物的使用情况，并及时修复因甲方原因导致的损坏。4.1.4甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，除非因乙方违反法律法规或本合同约定。4.1.5甲方应协助乙方办理相关营业执照、消防许可等手续，相关费用由乙方承担。第四条乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，开展合法经营活动。4.2.2乙方应按照合同约定支付租金及押金，按时足额缴纳相关费用。4.2.3乙方应合理使用并维护租赁物及相关设施设备，不得擅自改动房屋结构、建筑主体及承重结构，如需对租赁物进行改造或装修，应事先书面通知甲方，并取得甲方书面同意。4.2.4乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在园区的管理规定，不得从事任何违法活动。4.2.5租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并及时腾空交付给甲方。如乙方对租赁物进行了改造或装修，甲方有权决定是否保留或要求乙方恢复原状。第五条转租与转让5.1乙方不得擅自将租赁物转租、转让或出借给第三方使用。如经甲方书面同意，乙方可以将租赁物部分或全部转租给第三方，但转租所得收益归属乙方，乙方仍需履行本合同的全部义务。5.2租赁物的转租协议必须符合本合同的约定，且不得损害甲方的利益。转租协议副本需提交给甲方备案。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物：乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日；乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动；乙方擅自转租、转让或出借租赁物的；乙方严重损坏租赁物或相关设施设备，未及时修复的。6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定时间交付租赁物，逾期超过日；甲方提供的租赁物不符合约定使用条件或由于甲方原因导致租赁物无法正常使用，经乙方书面通知后未及时修复的；因不可抗力或其他法律规定的情形导致租赁物无法使用的。6.4合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清已使用的租金及其他费用。已支付的租金及押金按照实际使用时间计算，多退少补。第七条违约责任7.1若甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一天，应按日租金的%向乙方支付违约金。7.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应按应付金额的%向甲方支付违约金。7.3若乙方擅自转租、转让或出借租赁物，应向甲方支付元（大写：元整）的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。7.4若乙方擅自改动租赁物结构或损坏相关设施设备，应承担修复费用或赔偿甲方相应的损失。7.5除上述约定外，任何一方违反合同约定，应向守约方支付元（大写：元整）的违约金，并赔偿守约方遭受的损失。第八条免责条款8.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争等）导致租赁物无法正常使用或合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。8.2若因政府行为（如征地、拆迁等）导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，乙方已支付的租金及押金按实际使用时间计算，多退少补。第九条通知与送达9.1双方同意以下地址作为送达地址：甲方送达地址：；乙方送达地址：。9.2任何一方变更送达地址，应提前日书面通知对方。未履行通知义务的，按原地址送达视为有效送达。9.3本合同中的通知，可通过以下方式送达：当面递交；邮寄送达；电子邮件；短信通知。9.4送达时间以对方签收或系统显示的送达时间为准。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字