2025企业租赁合同协议书(合同版本)

2025企业租赁合同协议书(合同版本)本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物概况1.1甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体情况如下：（1）房屋类型：；（2）建筑面积：平方米；（3）房产证号：；（4）现状：。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为人民币元/月（大写：元），年租金为元（大写：元）。3.2租金支付方式为，每期租金应于支付。首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的百分之作为违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的发票。第四条租赁物的交付与使用4.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁物交付乙方使用。4.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署交接清单。4.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设备设施或进行任何改造。如需进行改善或增设他物，应事先征得甲方书面同意。4.4除非另有约定，乙方不得将租赁物转租、分租或者与他人合作使用，否则甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。4.5租赁期间，乙方不得利用租赁物从事任何违法活动，否则由此产生的责任由乙方承担。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。5.2因使用不当或人为原因导致租赁物或设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3租赁物的主体结构和大修项目由甲方负责，费用由甲方承担，但乙方应负担因使用不当导致的维修费用。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2任何一方不得单方面解除本合同，但有下列情形之一的除外：（1）甲方未按约定期限交付租赁物，经乙方催告后仍未履行的；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（3）因不可抗力导致合同目的无法实现的；（4）其他法定或约定的解除情形。6.3一方根据上述条款解除合应书面通知另一方，并在日内办理完毕相关手续。第七条违约责任7.1甲方未按约定期限交付租赁物，应向乙方支付违约金元，并赔偿乙方遭受的损失。7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金元，并赔偿甲方遭受的损失。7.3因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。7.4乙方擅自转租或改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金元，并赔偿甲方遭受的损失。7.5任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期间，不影响本合同其他条款的履行。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行书面协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第十条合同签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：乙方（盖章）：