2025YY典当有限责任公司房地产抵押合同

2025YY典当有限责任公司房地产抵押合同鉴于抵押人（以下简称“抵押人”）同意将其合法拥有的房地产作为抵押物，向2025YY典当有限责任公司（以下简称“典当行”）申请典当贷款，典当行同意接受该抵押物作为还款担保。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一条合同双方典当行：2025YY典当有限责任公司，法定代表人：，地址：。抵押人：，证件号码/统一社会信用代码：，地址：。第二条典当金额典当行同意向抵押人发放典当金额为人民币元（大写：元整）。实际发放金额以典当行放款凭证为准。第三条抵押物抵押人同意将其合法拥有的下列房地产作为抵押物向典当行提供担保：不动产权证号：地址：用途：结构：总面积：平方米评估价值：元（大写：元整）抵押价值：元（大写：元整）抵押人保证以上抵押物是其合法所有，并未设定其他权利限制，也未被司法机关查封、扣押或监管。抵押人承诺在本合同签订后，及时办理抵押登记手续，并将相关权利证书交由典当行保管。第四条综合费用及利息抵押人同意按月向典当行支付综合费用，综合费用率为‰（月），合计每月支付人民币元（大写：元整）。抵押人同意按月向典当行支付利息，月利率为‰，合计每月支付人民币元（大写：元整）。综合费用及利息自典当行放款之日起计算，按月支付，利随本清。抵押人应在每月的日前支付当月的综合费用及利息，遇节假日顺延至下一工作日。如抵押人未能按时支付综合费用及利息，典当行有权按本合同约定的违约条款处理。第五条典当期限典当期限为个月，自典当行放款之日起计算，至年月日止。抵押人应在典当期限届满前清偿全部典当本金、综合费用及利息。第六条还款方式抵押人可以选择以下方式还款：按月支付综合费用及利息，到期一次性偿还本金。分期偿还本金及综合费用、利息，具体还款计划另行约定。抵押人应按约定的还款方式和期限偿还典当本金、综合费用及利息。如抵押人提前还款，典当行将按照实际使用天数计算综合费用及利息，多退少补。若抵押人未能按期还款，典当行有权对逾期部分加收综合费用，逾期综合费率为‰（日）。第七条抵押登记抵押人应在本合同签订后日内，到相关部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交由典当行保管。抵押登记费用由抵押人承担。第八条双方的权利与义务典当行的权利与义务：有权查验抵押人的证件明、营业执照、法定代表人证明等文件；有权查验抵押物的权属证明、评估报告及其他相关资料；有权在抵押人未按期履行还款义务时，依法处置抵押物；有义务按合同约定发放典当金额。抵押人的权利与义务：有权按合同约定使用典当金额；有权对抵押物进行合理使用，但不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物；有义务配合典当行进行抵押物的查验、评估及登记工作；有义务按时支付综合费用及利息，并在典当期限届满时偿还全部本金；有义务通知典当行抵押物的任何变动情况，包括但不限于抵押物的灭失、损毁或权属变动。第九条违约责任抵押人的违约责任：如抵押人未按期支付综合费用及利息，典当行有权对逾期部分加收综合费用；如抵押人未按期偿还本金，典当行有权解除合同，并要求抵押人立即清偿全部本金、综合费用及利息；如抵押人擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物，典当行有权提前收回典当金额，并要求抵押人赔偿损失；如抵押人提供的抵押物评估价值低于约定金额，典当行有权要求抵押人补充抵押物或提前清偿债务。典当行的违约责任：如典当行未按合同约定发放典当金额，导致抵押人损失的，典当行应承担相应的赔偿责任；如典当行在抵押人未违约的情况下擅自处置抵押物，导致抵押人损失的，典当行应承担相应的赔偿责任。第十条合同的顺位效力本合同项下的抵押权自抵押登记完成之日起设立，并自设立之日起生效。如果本合同项下的抵押物已为其他债务设定抵押，本抵押权按登记顺序享有优先受偿权。第十一条附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第十二条术语解释典当金额：指典当行向抵押人提供的借款本金。综合费用：指典当行因提供典当服务而收取的服务费，不包含利息。抵押物：指抵押人合法拥有的房地产，作为偿还典当金额的担保。抵押登记：指按照法律规定，将抵押物的权利登记在典当行名下，以确保抵押权的有效性。第十三条其他事项双方约定的其他事项：第十四条补充条款双方可就以下事项另行约定：抵押人：（签字/盖章）日期：年