五指山房屋买卖合同样本

五指山房屋买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

买受方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于五指山市的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于五指山市____________________街道____________________号，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.2标的房屋的权属清晰，不存在任何权属争议，甲方保证该房屋在合同签订时已依法办理产权登记手续，并取得房屋所有权证。

1.3标的房屋的用途为____________________，具体使用范围及要求详见附件一《房屋用途说明》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整支付至甲方指定账户（账号：____________________）。

2.3乙方应在首付款支付完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内向甲方提出书面整改要求。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家相关政策规定，负责缴纳标的房屋交易过程中产生的税费。

4.2双方约定，标的房屋交易过程中产生的税费由____________________方承担。

4.3如因甲方原因导致交易税费增加，甲方应承担相应增加的费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房屋用途说明

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：付款凭证复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

买受方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于五指山市的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方担保主体，为甲乙双方的交易提供担保服务。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于五指山市____________________街道____________________号，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.2标的房屋的权属清晰，不存在任何权属争议，甲方保证该房屋在合同签订时已依法办理产权登记手续，并取得房屋所有权证。

1.3标的房屋的用途为____________________，具体使用范围及要求详见附件一《房屋用途说明》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整支付至甲方指定账户（账号：____________________）。

2.3乙方应在首付款支付完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付购房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内向甲方提出书面整改要求。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家相关政策规定，负责缴纳标的房屋交易过程中产生的税费。

4.2双方约定，标的房屋交易过程中产生的税费由____________________方承担。

4.3如因甲方原因导致交易税费增加，甲方应承担相应增加的费用。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付购房款。

5.2丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方按时足额支付购房款。

5.3如乙方未按约定支付购房款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

5.4丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关资料，以核实标的房屋的真实情况。

六、甲方的责权利

6.1甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属争议。

6.2甲方有权要求乙方按约定支付购房款，并有权要求乙方承担因乙方违约而产生的相关费用。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的付款行为。

6.4甲方有权要求乙方在房屋交付前支付首付款，以确保交易安全。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

7.2如乙方在房屋交付后，擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3如乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自转卖、出租或抵押标的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义在于为甲乙双方的交易提供担保，确保交易安全，降低交易风险。

10.2第三方介入的目的是保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中能够获得应有的利益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方为主导的目的在于确保交易过程中甲方的权益得到充分保障，避免因乙方违约而遭受损失。

11.2甲方为主导的意义在于提高交易效率，降低交易成本，实现交易双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

买受方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于五指山市的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售，丙方作为第三方支付保证主体，为本合同提供支付保证服务。为保障乙方权益，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于五指山市____________________街道____________________号，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.2标的房屋的权属清晰，不存在任何权属争议，甲方保证该房屋在合同签订时已依法办理产权登记手续，并取得房屋所有权证。

1.3标的房屋的用途为____________________，具体使用范围及要求详见附件一《房屋用途说明》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元整至丙方指定账户（账号：____________________）。

2.3丙方在本合同中承担支付保证责任，保证在乙方按约定支付首付款后，甲方将标的房屋交付给乙方。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内向甲方提出书面整改要求。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中承担支付保证责任，保证乙方按约定支付首付款。

4.2丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方按时足额支付首付款。

4.3如乙方未按约定支付首付款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.4丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关资料，以核实标的房屋的真实情况。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并保证房屋质量符合合同约定。

5.2乙方有权在验收合格后，要求甲方协助办理房屋过户手续。

5.3乙方有权在支付首付款后，要求甲方提供相关证明文件，证明房屋权属无争议。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

6.2如甲方提供的房屋质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的修复或赔偿责任。

6.3如甲方在房屋交付后，未经乙方同意，擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本