2025授权的租赁合同范文

2025授权的租赁合同范文租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租人：（以下简称“甲方”）承租人：（以下简称“乙方”）鉴于甲方向乙方提供位于中华人民共和国（城市/地区）的特定场所用于租赁，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方同意将其拥有所有权或合法使用权的下列标的物出租给乙方：地址：面积：平方米用途：（如办公、商业等）1.2乙方承诺仅将租赁场所用于上述约定之用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：人民币元/月（大写：）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户：开户银行：银行账号：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日千分之一的标准收取违约金。第四条押金及其他费用4.1为保证合同履行，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或其他应付款项。若无任何违约行为，甲方应在合同期满后日内无息退还押金。4.3租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等与使用租赁场所相关的所有费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：确保租赁场所的合法性，并保证其在租赁期间内不被第三人主张权利。负责租赁场所的日常维护及修缮，及时处理乙方提出的合理维修请求。5.2乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用。合理使用租赁场所及其设施，不得擅自拆改或损坏。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担相应修复或赔偿责任。第六条租赁物的使用与管理6.1乙方不得在租赁场所内从事非法活动，不得存放危险物品，不得随意倾倒垃圾或产生噪音干扰他人正常生活。6.2若乙方需对租赁场所进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方申请，并获得甲方书面同意后方可实施。相关费用由乙方承担，且装修不得影响租赁场所的结构安全及日后使用。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可对本合同内容进行修改或补充，并签订书面协议。7.2在租赁期间内，若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致租赁场所无法正常使用，双方可协商减免租金或提前终止合同。甲方应提供相关证明文件。7.3若乙方无正当理由连续日未支付租金，或甲方因合法原因需收回租赁场所，双方均可解除本合同，并按相关法律规定处理。第八条违约责任8.1若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或押金，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权解除合同并扣除相应押金。8.2若甲方因自身原因无法履行合同义务，应提前日书面通知乙方，并退还全部押金及未使用的租金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签署日期：