2025年租房合同范本范文

2025年租房合同通用范本范文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区/县签订：甲方（出租方）：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（承租方）：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的坐落于市区/县街道/乡小区/村号楼单元层号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业/其他）。1.3租赁房屋的权属证明编号为，甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租用，应提前日书面通知甲方，甲方在同等条件下享有优先续约权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。租金包含/不包含物业费、取暖费、燃气费、水电费等。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），每期租金应于前支付。3.3逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的%每日向甲方支付违约金，但不得超过%。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施等。4.3租赁期满后，甲方应在日内退还押金，如有扣除，应书面告知乙方扣除原因及金额。第五条房屋交付与验收5.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施处于良好状态。5.2乙方应于接收房屋时对房屋及设施进行验收，发现问题应在日内书面通知甲方，甲方应在日内修复。5.3租赁期间，乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自拆改结构或改变用途。第六条房屋维护与修缮6.1租赁期间，房屋及设施的日常维护由方负责，维修费用由方承担。6.2因乙方原因导致房屋及设施损坏的，维修费用由乙方承担，并赔偿相应损失。6.3因不可抗力或非乙方原因导致的房屋及设施损坏，维修费用由甲方承担。第七条转租与转借7.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借他人使用。7.2甲方同意转租的，转租合同不得违反本合同约定，并应提前日告知甲方。第八条合同的解除与终止8.1双方协商一致，可解除本合同。8.2乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同并收回房屋。8.3甲方未按约定交付房屋或擅自收回房屋的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。8.4因不可抗力导致房屋无法使用的，双方可协商解除合同。8.5合同解除或终止后，乙方应在日内将房屋及设施恢复原状并归还甲方。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。9.2乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。9.3甲方未按约定交付房屋或擅自收回房屋的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第十条免责条款10.1因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致房屋损毁或无法使用的，双方互不承担责任。10.2因政府行为或政策变化导致房屋拆迁或用途变更的，双方应协商解除合同，甲方退还已付租金及押金，乙方不得要求赔偿损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条附则12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：签署日期：年月