2025成都市南区西片地块控制性详细规划合同

2025成都市南区西片地块控制性详细规划合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行“2025成都市南区西片地块控制性详细规划”（以下简称“本项目”）的规划编制工作达成一致，签订本合同。第一条项目概况1.1项目名称：2025成都市南区西片地块控制性详细规划。1.2项目位置：成都市南区西片地块，具体范围以甲方提供的坐标图为准。1.3项目面积：约公顷。1.4规划要求：依据国家及地方相关法律法规、技术规范，结合成都市总体规划和分区规划要求，完成本项目的控制性详细规划编制工作。1.5规划深度：达到国家及地方关于控制性详细规划编制的相关技术要求，满足政府相关部门的审批需求。第二条服务内容2.1规划编制内容乙方负责按以下内容完成本项目的控制性详细规划编制工作：（1）地块现状分析与研究；（2）土地利用规划与功能布局；（3）道路交通规划；（4）公共服务设施规划；（5）绿地系统与景观规划；（6）城市设计指引；（7）规划强制性内容的确定；（8）规划管理规定与图则编制；（9）规划成果的文本、图件及说明书的编制。2.2规划成果形式乙方提交的规划成果包括但不限于以下内容：（1）规划文本；（2）规划图则，包括总平面图、用地布局图、道路交通图等；（3）规划说明书；（4）相关分析报告；（5）电子文档及其他符合要求的成果形式。2.3服务范围延伸乙方应配合甲方完成规划成果的报审工作，包括但不限于与相关部门的沟通协调及必要的修改完善。第三条时间进度3.1项目工期本项目总工期为日历天，自合同签订之日起算，具体进度安排如下：（1）第一阶段：前期调研与方案初稿，日历天；（2）第二阶段：规划成果编制与优化，日历天；（3）第三阶段：成果整理与提交，日历天。3.2进度调整若因甲方需求调整或不可抗力因素导致项目进度发生变化，双方应另行协商并签订补充协议。第四条合同价款与支付方式4.1合同价款本项目总费用为人民币元整（大写：人民币元整），其中包含规划编制所需的所有费用。（1）不可预见费：本合同费用已包含不可预见因素所需费用，不得另行调整；（2）税费：本合同费用为含税价，发票税率按国家规定执行。4.2支付方式合同费用分期支付：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）规划成果初稿提交并经甲方审核通过后，甲方支付合同总价的%；（3）规划成果通过相关部门审查并正式验收后，甲方支付剩余合同尾款。4.3付款条件甲方付款前，乙方应提供符合国家规定的等额发票，否则甲方有权延迟支付。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的规划编制工作进行监督，并提出合理的修改意见；（2）甲方应按合同约定及时支付费用，并提供规划编制所需的资料和文件；（3）甲方应配合乙方完成规划成果的报审工作，提供必要的支持和协助；（4）甲方不得将规划成果用于本合同约定之外的用途，不得向第三方披露乙方的知识产权。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按时支付合同费用，并提供必要的支持和配合；（2）乙方应按合同约定的进度和质量完成规划编制工作，确保成果符合相关标准和要求；（3）乙方应按时提交规划成果，并配合甲方完成成果的报审工作；（4）乙方应保证规划成果的原创性，不得侵犯第三方的知识产权；（5）乙方应保守甲方提供的商业秘密和技术资料，不得向第三方披露。第六条质量要求6.1规划成果质量乙方编制的规划成果应符合下列要求：（1）符合国家及地方相关技术规范和标准；（2）符合成都市总体规划和分区规划的要求；（3）符合甲方提出的规划目标和功能定位；（4）成果内容完整、清晰、准确，符合报审要求。6.2质量保障措施乙方应建立质量管理体系，确保规划编制过程中的各环节符合质量要求，并安排专业团队负责本项目的实施。第七条验收与交付7.1初步验收乙方提交规划成果初稿后，甲方应在个工作日内组织初步验收，并提出书面意见。（1）若初稿通过初步验收，乙方继续完善规划成果；（2）若初稿未通过初步验收，乙方应在甲方提出意见后个工作日内完成修改并重新提交。7.2最终验收规划成果定稿后，甲方组织相关部门进行最终验收，并出具书面验收意见。（1）若规划成果通过验收，甲方应支付剩余合同尾款；（2）若规划成果未通过验收，乙方应在甲方提出意见后个工作日内完成修改并重新提交，修改费用由乙方承担。7.3成果交付规划成果经最终验收通过后，乙方应在个工作日内向甲方交付正式成果，包括文本、图则及相关电子文档。第八条变更与调整8.1规划内容变更在规划编制过程中，若甲方提出规划内容的变更需求，双方应另行协商并签订补充协议，费用由双方另行商定。8.2进度调整因甲方原因导致项目进度调整，乙方可相应顺延工期；因乙方原因导致进度延误，甲方有权按约定追究乙方责任。第九条违约责任9.1乙方违约责任（1）若乙方未按合同约定进度完成规划成果，每逾期一日，应支付合同总价的%作为违约金；（2）若乙方提交的规划成果不符合质量要求，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未完成的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2甲方违约责任（1）若甲方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应支付应付金额的%作为违约金；（2）若因甲方原因导致项目进度延误，乙方有权顺延项目工期。第十条保密条款10.1双方承诺对本合同及规划成果相关信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2本合同终止后，保密义务继续有效，双方仍需履行保密责任。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解除合同或延期履行，损失由双方按责任分担。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条补充条款13.1未尽事宜由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至本项目规划成果完成并支付完毕全部费用之日为止。14.2本合同壹式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：