2025停车场车位买卖合同示范文本

2025停车场车位买卖合同示范文本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规及政策规定，经友好协商一致订立，以资共同遵守。甲方（出卖方）：（以下简称“甲方”）乙方（买受方）：（以下简称“乙方”）鉴于：甲方为依法成立并有效存续的法人/自然人，拥有合法的停车场车位所有权；乙方为依法成立并有效存续的法人/自然人，具备购买车位的合法资格；甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，由甲方将其所有的停车场车位转让给乙方，乙方同意按约定支付价款。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方就停车场车位买卖事宜达成如下协议：第一条车位基本情况甲方将其拥有的位于的停车场车位（以下简称“该车位”）出售给乙方。该车位的基本信息如下：车位位置：车位编号：车位面积：平方米车位用途：（如：仅供停放机动车使用）产权状况：该车位为甲方合法所有，产权清晰，无抵押、质押、查封或其他权利限制。第二条车位交付交付时间：甲方应于年月日前将该车位交付给乙方。交付方式：双方可协商选择以下交付方式：a.甲方向乙方交付车位钥匙及相关管理文件；b.甲方向乙方所在物业管理公司办理车位交接手续。交付条件：甲方交付的车位应符合以下条件：a.车位及其附属设施处于可正常使用状态；b.乙方在交付前未发现存在影响使用的瑕疵（如有，需甲方在交付前修复）。验收：乙方应在收到交付通知后个工作日内对车位进行验收，并签署《车位交付确认书》。若乙方在验收过程中发现瑕疵，需在个工作日内书面通知甲方，甲方应在个工作日内予以修复。第三条车位价款车位总价款：人民币元（大写：）付款方式：a.定金：乙方向甲方支付定金人民币元，定金可抵作车位总价款的一部分；b.首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元；c.分期付款：剩余款项人民币元，乙方应按照下列方式支付：-第一期：年月日前支付人民币元；-第二期：年月日前支付人民币元；-其他约定：。付款方式变更：双方协商一致变更付款方式的，应另行签订书面补充协议。支付方式：乙方应将款项支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户银行：账号：甲方收款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条税费承担双方应依法缴纳与车位买卖相关的税费，包括但不限于契税、增值税、印花税、交易服务费等。税费缴纳方式：a.由甲乙双方各自承担其应缴纳的税费；b.具体金额及缴纳时间，由双方另行协商或按照相关部门规定执行。第五条权利和义务甲方的权利和义务：a.甲方应确保该车位产权的合法性、完整性和无瑕疵，且未被设定任何形式的权利负担；b.甲方应按约定时间、方式完成车位的交付；c.甲方应协助乙方办理车位的产权过户手续。乙方的权利和义务：a.乙方应按约定支付车位价款；b.乙方应遵守物业管理公司的规定，合理使用所购车位；c.乙方应配合甲方完成车位产权过户的相关手续。第六条车位的使用及管理车位的使用：a.乙方购买该车位后，应按照物业管理公司的规定，妥善使用该车位，不得擅自改变车位用途；b.乙方应按时缴纳物业管理费、停车管理费等相关费用。车位的管理：a.该车位的日常维护和管理由物业管理公司负责；b.乙方应服从物业管理公司的管理规定，不得占用他人车位或损坏公共设施设备。违反管理规定的责任：如乙方违反物业管理公司的规定，导致产生罚款或其他责任，由乙方自行承担。第七条合同的变更与解除变更：a.经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签署书面补充协议；b.协商变更的内容应明确具体，且不得违反法律法规的强制性规定。解除：a.若甲方或乙方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；b.双方协商一致可解除合同，但需签署书面解除协议，并结清相关费用。不可抗力：若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。第八条违约责任甲方的违约责任：a.若甲方未按约定时间交付车位，每逾期一日，应按车位总价款的‰向乙方支付违约金；b.若甲方未按约定完成产权过户，每逾期一日，应按车位总价款的‰向乙方支付违约金；c.若甲方因产权瑕疵导致乙方无法获得车位所有权，甲方应退还全部已收款项，并赔偿乙方造成的损失。乙方的违约责任：a.若乙方未按约定支付车位价款，每逾期一日，应按车位总价款的‰向甲方支付违约金；b.若乙方擅自改变车位用途或违反管理规定，导致合同解除，乙方应承担相应的赔偿责任。其他违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。第九条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字人：