2025菲迪克合同条款工程

2025菲迪克合同条款工程正文第一条转让与分包1.1未经业主事先书面同意，承包商不得将本合同下的任何权利或义务转让给第三方。1.2承包商不得将全部或主要部分的合同工作分包给他人，除非分包商经业主批准。1.3在任何情况下，承包商对其分包商的行为负责，确保其遵守合同规定。第二条合同文件2.1本合同由以下文件组成：a)协议书；b)中标通知书；c)投标书及其附件；d)合同条款；e)技术规范；f)图纸；g)工程量清单；h)任何其他文件或资料。2.2上述文件解释顺序依次为：协议书、中标通知书、合同条款、技术规范、图纸、工程量清单及其他文件。2.3业主和承包商确认以上文件内容真实、完整，并已仔细阅读。第三条承包范围3.1承包商负责根据合同规定完成下列工作：a)的设计、施工及竣工；b)确保工程质量符合技术规范要求；c)提供所有必要的设备、材料及劳动力；d)办理政府相关部门的审批手续。3.2承包商应确保工程在合同期限内完成，并通过业主的验收。3.3具体承包范围详见技术规范和工程量清单，未述明的部分以合同条款为准。第四条变更与索赔4.1业主有权根据工程需要提出变更，承包商应积极配合。4.2承包商应在知道或应当知道变更事项后__日内提出变更申请。4.3变更费用的确定应基于实际发生的成本增减。4.4承包商在收到变更指示后应立即实施，并不得索赔。4.5索赔的延误视为放弃索赔权利。第五条进度管理5.1承包商应在收到开工通知后__日内提交详细的进度计划。5.2业主有权检查进度执行情况，在工程进度明显滞后时有权要求承包商采取赶工措施。5.3承包商未按进度计划完成工作的，业主有权要求其支付违约金。第六条质量与验收6.1工程质量应符合国家相关标准及合同技术规范要求。6.2承包商应提供详细的施工记录、检验报告及其他文件资料。6.3业主有权在任何时候对工程进行检查，承包商应配合。6.4隐蔽工程在覆盖前必须经业主验收合格。6.5工程竣工后，承包商应在__日内提交竣工验收申请，业主应在收到申请后__日内组织验收。6.6若验收不合格，承包商应在__日内完成整改并重新申请验收。第七条支付与结算7.1工程款支付方式为：a)按月进度支付，支付比例为__%；b)竣工验收合格后支付至合同总价的__%；c)余款作为质量保证金，在缺陷责任期满后支付。7.2承包商每月__日前提交进度款申请，业主应在__日内审核并支付。7.3缺陷责任期内发生的维修费用从质量保证金中扣除。7.4结算时应扣除合同约定的各类费用及罚款。第八条风险与责任8.1承包商应对其工作人员及第三人的安全负责，采取必要的安全措施。8.2因承包商原因造成的工程损失由其自行承担。8.3不可抗力事件发生时，双方应按合同条款协商解决。第九条保险9.1承包商应购买适当的建筑工程一切险、第三者责任险，保险金额不得低于合同总价的__%。9.2业主和承包商各自负责办理其人员的意外伤害保险。9.3保险费由各方自行承担，保险单应提交给业主备案。第十条合同终止10.1合同终止的条件包括：a)承包商严重违约；b)不可抗力导致工程无法继续；c)双方协商一致。10.2合同终止后，承包商应停止一切工作，并在__日内撤离施工现场。10.3终止后的权利和义务应根据终止原因确定。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式__份，业主、承包商各执__份。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。业主(盖章)法定代表人或授权代表签字：日期：年月日地址：联系人：方式：承包商(盖章)法定代表人或授权代表签字：日期：年月日地址：联系