2025年保定购房合同模板

2025年保定购房合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国河北省保定市签订：甲方（出卖人）：证件号码：联系方式：通讯地址：乙方（买受人）：证件号码：联系方式：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位置甲方同意出售位于河北省保定市区路号幢单元层号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为。1.2房屋现状甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷及债务纠纷，未设定任何抵押或其他权利限制。甲方承诺该房屋未被司法机关查封或采取其他强制措施。1.3房屋附属设施该房屋附属设施包括但不限于：，具体以现状为准。第二条成交价格及支付方式2.1成交价格双方确认该房屋成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2付款方式2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元），定金交由（具体方式：）保管。2.2.2乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥元）至甲方指定账户。2.2.3剩余房款人民币（大写）元整（￥元）由乙方向银行申请按揭贷款支付，贷款申请应当于年月日前完成，贷款审批通过后由银行直接划付至甲方账户。2.2.4如因乙方原因导致贷款未能按时获批，乙方应于年月日前以自有资金支付剩余房款。2.2.5甲方应于收到全部房款后日内将该房屋交付乙方。2.3交易税费本次交易产生的各项税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等）由双方按照国家规定各自承担，具体分担方式为：。第三条房屋交付3.1交付时间甲方应于收到全部房款后日内将该房屋交付乙方。3.2交付条件3.2.1甲方应在交付前结清该房屋的水、电、燃气、供暖、物业等所有费用，并向乙方提供相关缴费凭证。3.2.2甲方应在交付前将该房屋内装修及附属设施保持现状，不得拆除或损坏。3.2.3该房屋钥匙的交付地点为，交付后视为该房屋已正式转移至乙方占有。3.3物业交接甲方应协助乙方办理物业管理、供暖、燃气等相关过户手续，费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。4.1.2甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理产权过户手续。4.1.3甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，如有隐瞒，甲方承担全部责任。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋并协助办理过户手续。4.2.2乙方应按约定时间支付房款，并配合甲方办理相关手续。4.2.3乙方应按时支付该房屋交付后的各项费用，并妥善使用房屋，不得擅自改动房屋结构或附属设施。第五条违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的‰作为违约金。5.1.2若甲方隐瞒该房屋存在权利瑕疵或债务纠纷，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部房款，并赔偿乙方实际损失。5.2乙方违约责任5.2.1乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。5.2.2若乙方无故解除合同或拒绝支付剩余房款，甲方有权解除合同，已付定金不予退还。5.3不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同的，双方应及时协商解决，各自承担相应损失。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向保定市有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：