买房赠与合同样本

买房赠与合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产赠与给乙方的事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产证号：__________

4.房产用途：__________

5.房产性质：__________

二、赠与房产的权属转移

1.甲方承诺，其对该房产拥有完整的、无任何瑕疵的产权，且不存在任何权利、义务负担。

2.甲方在本合同签订后________个工作日内，将上述房产的权属转移登记至乙方名下。

3.乙方在本合同签订后________个工作日内，按照甲方提供的房产资料，配合办理上述房产的权属转移登记手续。

三、赠与房产的交付

1.甲方在本合同签订后________个工作日内，将上述房产的钥匙交付给乙方。

2.乙方在收到房产钥匙后，应妥善保管并使用该房产。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定将房产权属转移登记至乙方名下，应向乙方支付相当于房产市场评估价值________%的违约金。

2.若乙方在收到房产钥匙后，未能妥善保管并使用该房产，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方应按照《中华人民共和国合同法》的规定，承担其他违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房产评估报告

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拟将位于__________的房产赠与给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，并考虑到丙方的信誉及财务实力，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产证号：__________

4.房产用途：__________

5.房产性质：__________

二、丙方的担保责任

1.丙方同意作为担保人，为乙方的受赠行为提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行受赠义务。

2.丙方在本合同签订之日起，承担以下担保责任：

a.在乙方未履行本合同约定的受赠义务时，丙方应立即代为履行或支付相应的赔偿。

b.在乙方未按约定使用、维护该房产的情况下，丙方有权要求乙方恢复房产原状或赔偿损失。

三、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的个人及财务信息，以证明其具备受赠条件。

2.甲方有权要求乙方在受赠房产后，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置该房产。

3.甲方有权要求乙方在受赠房产后，按照甲方的要求进行房产的维护和使用。

四、乙方的受赠条件及义务

1.乙方应具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。

2.乙方应在签订本合同前，向甲方支付象征性的受赠款________元，以表明其对受赠房产的诚意。

3.乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，配合甲方办理房产权属转移登记手续。

4.乙方应在受赠房产后，按照甲方的要求进行房产的维护和使用。

五、乙方的违约责任

1.若乙方未在约定的时间内支付受赠款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置受赠房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

3.若乙方未按约定使用、维护该房产，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照本合同的约定履行受赠义务。

2.丙方有权要求乙方在受赠房产后，不得擅自处置该房产。

3.丙方有权要求乙方在受赠房产后，按照甲方的要求进行房产的维护和使用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效与解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方在履行本合同过程中，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保人，旨在为甲乙双方提供更加稳定、可靠的交易保障，确保甲方的权益不受侵害。

2.第三方介入有助于提高合同的履行效率，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为赠与人，通过设定严格的受赠条件及义务，确保乙方在受赠房产后，能够按照甲方的意愿使用和维护该房产。

2.甲方通过引入第三方担保，进一步保障自身权益，降低交易风险，实现房产赠与的长期稳定。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售人）：__________

乙方（购买人）：__________

丙方（第三方监管人）：__________

鉴于甲方拟将位于__________的房产出售给乙方，为保障乙方的权益，并确保交易过程的安全和透明，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产证号：__________

4.房产用途：__________

5.房产性质：__________

二、丙方的监管责任

1.丙方作为第三方监管人，负责监督本合同的履行，确保交易过程的安全和合法性。

2.丙方在本合同签订之日起，承担以下监管责任：

a.监督甲方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

b.监督乙方在合同约定的期限内支付购房款。

c.在交易过程中，对甲方和乙方的行为进行审核，确保双方遵守合同约定。

三、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产的权属、用途、抵押情况等。

2.乙方有权要求在合同履行过程中，丙方对房产过户和购房款支付进行实时监管，确保交易安全。

3.乙方有权要求在房产过户后，获得完整的房产权属证明。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应在签订本合同后________个工作日内，向甲方支付定金________元，作为购房意向的表示。

2.乙方应在合同约定的期限内，支付剩余购房款。

3.乙方应按照合同约定，配合甲方办理房产过户手续。

五、甲方的违约责任

1.若甲方未在合同约定的期限内办理房产过户手续，应向乙方支付相当于房产总价________%的违约金。

2.若甲方提供的房产信息存在虚假、隐瞒，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方违反本合同约定，擅自处置房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。

2.丙方有权要求甲方和乙方在交易过程中提供必要的文件和资料。

3.丙方有权对交易过程中的任何疑点进行调查，以确保交易的合法性。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效与解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方在履行本合同过程中，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方通过引入第三方监管人，保障自己在交易过程中的权益，确保交易的安全和公正。

2.乙方通过明确合同条款