个人店面抵押合同样本

个人店面抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：___________________________

乙方（抵押权人）：___________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于___________________________的店面，以下简称“抵押店面”；

2.乙方同意为甲方提供贷款，贷款金额为人民币___________________________元整，贷款期限为___________________________年；

3.甲方自愿将该抵押店面抵押给乙方作为上述贷款的担保，乙方接受甲方提供的抵押。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1本合同抵押物为甲方拥有的抵押店面，具体地址为：___________________________。

1.2抵押店面现状及权属证明如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明文件。

第二条抵押物权利

2.1甲方保证抵押店面权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2甲方同意在抵押期间，不得转让、出租、抵押抵押店面或以其他方式处置抵押店面。

第三条抵押物价值

3.1抵押店面价值为人民币___________________________元整，以甲方提供的评估报告为准。

第四条抵押贷款

4.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币___________________________元整。

4.2贷款利率为___________________________，贷款期限为___________________________年。

第五条抵押登记

5.1甲方应在本合同签订之日起___________________________个工作日内，向有关部门办理抵押登记手续。

5.2抵押登记费用由甲方承担。

第六条抵押物的保管

6.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押店面，确保其安全、完整。

6.2如抵押店面出现损坏、灭失等情况，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

第七条抵押物的处置

7.1如甲方在贷款期限内无法偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押店面，所得款项优先用于偿还贷款本息。

7.2抵押店面处置所得款项不足以偿还贷款本息的，乙方有权向甲方追偿差额部分。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押店面所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（抵押人）：___________________________

乙方（抵押权人）：___________________________

签订日期：___________________________

附件：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：___________________________

乙方（抵押权人）：___________________________

丙方（担保人）：___________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于___________________________的店面，以下简称“抵押店面”；

2.乙方同意为甲方提供贷款，贷款金额为人民币___________________________元整，贷款期限为___________________________年；

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为抵押店面；

4.甲方自愿将该抵押店面抵押给乙方作为上述贷款的担保，乙方接受甲方提供的抵押，丙方作为担保人承担连带担保责任。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1本合同抵押物为甲方拥有的抵押店面，具体地址为：___________________________。

1.2抵押店面现状及权属证明如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明文件。

第二条抵押物权利

2.1甲方保证抵押店面权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2甲方同意在抵押期间，不得转让、出租、抵押抵押店面或以其他方式处置抵押店面，但需取得丙方书面同意。

2.3丙方同意在甲方违约时，有权依法处置抵押店面，所得款项优先用于偿还贷款本息。

第三条抵押物价值

3.1抵押店面价值为人民币___________________________元整，以甲方提供的评估报告为准。

第四条抵押贷款

4.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币___________________________元整。

4.2贷款利率为___________________________，贷款期限为___________________________年。

第五条抵押登记

5.1甲方应在本合同签订之日起___________________________个工作日内，向有关部门办理抵押登记手续。

5.2抵押登记费用由甲方承担。

第六条抵押物的保管

6.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押店面，确保其安全、完整。

6.2如抵押店面出现损坏、灭失等情况，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

第七条抵押物的处置

7.1如甲方在贷款期限内无法偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押店面，所得款项优先用于偿还贷款本息。

7.2抵押店面处置所得款项不足以偿还贷款本息的，乙方有权向甲方追偿差额部分。

第八条第三方担保责任

8.1丙方作为担保人，对甲方的贷款承担连带担保责任。

8.2丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

第九条甲方权益保障

9.1甲方有权要求乙方在贷款期限内提供合理的贷款用途指导。

9.2甲方有权要求乙方在贷款期限内不得提高贷款利率。

9.3甲方有权要求乙方在贷款期限内不得提前收回贷款。

第十条乙方违约及限制条款

10.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

10.2如乙方在贷款期限内提前收回贷款，应提前通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

10.3乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押店面所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及其他

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：___________________________

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的贷款保障，降低贷款风险。丙方作为担保人，在甲方违约时承担连带担保责任，保障乙方的贷款权益。甲方为主导的目的和意义在于确保贷款用途合理，维护自身权益，降低贷款风险，并保障贷款期限内的权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为甲方的贷款提供了坚实的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：___________________________

乙方（贷款人）：___________________________

丙方（担保人）：___________________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币___________________________元整，贷款期限为___________________________年；

2.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为抵押甲方的房产，位于___________________________；

3.乙方同意在丙方提供担保的情况下，向甲方发放贷款。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1本合同抵押物为甲方拥有的房产，具体地址为：___________________________。

1.2抵押房产的权属证明如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明文件。

第二条抵押物权利

2.1乙方拥有抵押房产的优先受偿权，在甲方违约时，乙方有权依法处置抵押房产。

2.2甲方保证抵押房产权属清晰，无任何权属纠纷。

第三条抵押物价值

3.1抵押房产价值为人民币___________________________元整，以甲方提供的评估报告为准。

第四条贷款条款

4.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币___________________________元整。

4.2贷款利率为___________________________，贷款期限为___________________________年。

第五条抵押登记

5.1甲方应在本合同签订之日起___________________________个工作日内，向有关部门办理抵押登记手续。

5.2抵押登记费用由甲方承担。

第六条第三方担保责任

6.1丙方作为担保人，对甲方的贷款承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

第七条乙方权利

7.1乙方有权监督甲方的贷款使用情况，确保贷款用于合法经营。

7.2乙方有权要求甲方提供财务报表和经营状况报告。

7.3乙方有权在甲方违约时，按照合同约定处置抵押房产。

第八条甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求丙方承担担保责任。

8.2如甲方在贷款期间，擅自处置抵押房产或变更抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方在贷款期间，不得擅自改变抵押房产的用途或结构。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：________________