个人房子转让合同标准文本

个人房子转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“转让房产”），房产证号为：____________________。

二、买方愿意购买上述转让房产。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就转让房产事宜达成如下协议：

第一条转让房产的基本情况

1.1转让房产的坐落地点：____________________。

1.2转让房产的建筑面积：____________________平方米。

1.3转让房产的土地使用权性质：____________________。

1.4转让房产的房屋结构：____________________。

第二条转让房产的价格及支付方式

2.1转让房产的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。

2.3买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余的房款人民币____________________元。

2.4支付方式：____________________。

第三条转让房产的交付及验收

3.1买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将剩余房款支付给卖方。

3.2买方应在支付全部房款后____________________个工作日内，取得转让房产的产权证。

3.3买方在取得转让房产的产权证后，对转让房产进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，买方有权要求卖方在____________________个工作日内予以修复或赔偿。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“转让房产”），房产证号为：____________________。

二、买方愿意购买上述转让房产，但由于资金原因，无法一次性支付全部房款。

三、丙方同意为买方的付款提供担保，确保买方按照合同约定支付房款。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就转让房产事宜达成如下协议：

第一条转让房产的基本情况

1.1转让房产的坐落地点：____________________。

1.2转让房产的建筑面积：____________________平方米。

1.3转让房产的土地使用权性质：____________________。

1.4转让房产的房屋结构：____________________。

第二条转让房产的价格及支付方式

2.1转让房产的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。

2.3买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余的房款人民币____________________元。

2.4丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为担保金。

2.5支付方式：____________________。

第三条丙方的责权利

3.1丙方在本合同约定的期限内，向卖方支付担保金。

3.2丙方有权监督买方的付款行为，确保买方按照合同约定支付房款。

3.3若买方未按合同约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任。

3.4丙方有权要求卖方提供相关房产信息，以保障其担保权益。

第四条买方的责权利

4.1买方应在本合同约定的期限内，向卖方支付房款。

4.2买方有权要求卖方提供房产的产权证明和相关文件。

4.3买方在支付房款后，有权取得转让房产的产权证。

第五条买方的违约及限制条款

5.1若买方未按合同约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

5.2买方在未支付全部房款前，不得擅自使用或转让转让房产。

5.3买方在未支付全部房款前，不得以转让房产为抵押物进行贷款。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，确保买方能够按时支付房款，从而保障卖方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在房产转让过程中，能够获得全额房款，降低交易风险，同时保障甲方在合同履行过程中的合法权益。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买位于____________________的房产（以下简称“目标房产”），房产证号为：____________________。

二、卖方同意出售目标房产，但买方由于资金周转问题，需要一定时间筹集款项。

三、中介方作为专业房产中介，愿意协助买方与卖方达成交易，并提供相关服务。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就目标房产的购买事宜达成如下协议：

第一条目标房产的基本情况

1.1目标房产的坐落地点：____________________。

1.2目标房产的建筑面积：____________________平方米。

1.3目标房产的土地使用权性质：____________________。

1.4目标房产的房屋结构：____________________。

第二条目标房产的价格及支付方式

2.1目标房产的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。

2.3买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余的房款人民币____________________元。

2.4中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为服务费。

2.5支付方式：____________________。

第三条中介方的责权利

3.1中介方应在本合同签订后，协助买方与卖方进行交易谈判，并促成双方达成一致。

3.2中介方有权要求卖方提供目标房产的相关信息，并保证信息的真实性。

3.3中介方有权要求买方支付服务费，并保证提供的服务符合行业标准和合同约定。

3.4中介方在交易过程中，应维护买方的合法权益，确保交易顺利进行。

第四条买方的责权利

4.1买方有权要求中介方提供目标房产的详细信息和真实情况。

4.2买方有权在支付定金后，在一定期限内解除合同，但需向卖方支付定金损失。

4.3买方在支付全部房款后，有权取得目标房产的产权证。

4.4买方有权要求中介方提供交易过程中的相关文件和证明材料。

第五条买方的违约及限制条款

5.1若买方未按合同约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

5.2买方在未支付全部房款前，不得擅自使用或转让目标房产。

5.3买方在未支付全部房款前，不得以目标房产为抵押物进行贷款。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）中介服务合同；

（5）其他相关文件。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于，确保买方在购买目标房产的过程中，能够充分了解房产信息，维护自身合法权益，并在交易过程中获得中介方的专业服务和支持。乙方通过主导合同条款，能够更好地保障自己的利益，同时也能够通过中介方的专业服务，提高交易效率和安全性。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，