个人房东装修合同标准文本

个人房东装修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方同意出租的该房产基本情况如下：

房产地址：__________

房产面积：__________

房产结构：__________

房产用途：__________

装修状况：__________

1.2乙方同意承租该房产，并按照甲方的要求进行装修。

二、装修事宜

2.1乙方在取得甲方书面同意后，可对承租的该房产进行装修，装修费用由乙方承担。

2.2乙方在进行装修前，应向甲方提交装修设计方案，经甲方书面同意后方可实施。

2.3乙方应按照装修设计方案进行装修，不得擅自变更装修内容。

2.4装修完成后，乙方应向甲方提交装修验收报告，甲方应在收到报告后__________日内进行验收。

2.5装修验收合格后，该房产的装修所有权归甲方所有。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，双方可协商续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：__________

4.3乙方应在每个租赁年度开始前支付租金，租金支付时间为__________。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）提供符合合同约定的房产给乙方使用；

（2）确保该房产的安全、卫生；

（3）对乙方进行装修事宜的书面同意；

（4）按照本合同约定，收取租金。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构；

（3）保持该房产的清洁、卫生；

（4）在租赁期限内，不得擅自转租、转借、转卖该房产。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）装修设计方案；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产。同时，为确保装修质量和进度，甲方同意引入丙方作为第三方装修公司参与装修事宜。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方同意出租的该房产基本情况如下：

房产地址：__________

房产面积：__________

房产结构：__________

房产用途：__________

装修状况：__________

二、装修事宜

2.1乙方在取得甲方书面同意后，可对承租的该房产进行装修，装修费用由乙方承担。

2.2乙方应选择丙方作为装修公司，丙方负责该房产的装修工程。

2.3丙方在装修过程中应严格按照乙方提供的设计方案和施工图纸进行施工。

2.4丙方应确保装修质量，如因装修质量问题导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应责任。

2.5装修完成后，乙方应向甲方提交装修验收报告，甲方应在收到报告后__________日内进行验收。

三、丙方责任与义务

3.1丙方应按照乙方提供的设计方案和施工图纸进行装修，确保装修质量。

3.2丙方应严格按照装修合同约定的时间节点完成装修工程。

3.3丙方应负责装修过程中的材料采购、施工组织、质量监督等工作。

3.4丙方应配合甲方和乙方进行装修验收，并对验收不合格的部分进行整改。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求丙方按照乙方提供的设计方案和施工图纸进行装修。

4.2甲方有权对装修工程的质量和进度进行监督检查。

4.3甲方有权要求丙方对装修验收不合格的部分进行整改。

4.4甲方有权在装修过程中对丙方进行必要的监督和管理。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应选择丙方作为装修公司，并与丙方签订装修合同。

5.2乙方应提供装修设计方案和施工图纸，并确保其符合国家相关标准和规范。

5.3乙方应配合甲方和丙方进行装修验收，并对验收不合格的部分进行整改。

5.4乙方应按照本合同约定支付装修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2丙方违反本合同约定，导致装修质量不合格或工程进度延误，应向甲方支付违约金。

6.3乙方违反本合同约定，导致装修质量不合格或工程进度延误，应向甲方支付违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）装修设计方案；

（5）施工图纸；

（6）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保装修工程的质量和进度，降低甲方和乙方的风险。

9.2丙方作为专业的装修公司，具备丰富的装修经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供优质的装修服务。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，对租赁物的质量有更高的要求，通过主导装修事宜，可以确保租赁物的品质和安全性。

10.2甲方通过引入第三方丙方，可以在装修过程中对装修质量进行严格监督，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修监理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产。为保障装修工程的质量和进度，乙方决定引入丙方作为第三方装修监理公司进行监理。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方同意出租的该房产基本情况如下：

房产地址：__________

房产面积：__________

房产结构：__________

房产用途：__________

装修状况：__________

二、装修事宜

2.1乙方在取得甲方书面同意后，可对承租的该房产进行装修，装修费用由乙方承担。

2.2乙方同意引入丙方作为装修监理公司，对装修工程进行监理。

2.3丙方应按照乙方的要求，对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

2.4丙方应确保装修工程按照乙方的设计方案和施工图纸进行，并对不符合要求的部分提出整改意见。

三、丙方责任与义务

3.1丙方应按照乙方的要求，对装修工程进行全程监理，确保装修质量。

3.2丙方应按照约定的监理计划和时间节点，完成监理工作。

3.3丙方应提供专业的监理服务，对装修过程中的质量问题及时提出整改要求。

3.4丙方应配合乙方和甲方进行装修验收，并对验收不合格的部分提出整改建议。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求丙方按照约定的监理计划和时间节点，完成监理工作。

4.2乙方有权对丙方的监理服务进行监督和评价，对丙方的监理工作进行必要的调整。

4.3乙方有权要求丙方对装修工程的质量、进度、安全等方面进行全面的监督和检查。

4.4乙方应按照约定的设计方案和施工图纸进行装修，确保装修质量。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定的设计方案和施工图纸进行装修。

5.2甲方有权对装修工程的质量和进度进行监督，对乙方提出必要的整改要求。

5.3甲方应配合乙方和丙方进行装修验收，对验收合格的部分给予认可。

5.4甲方应确保在装修过程中提供必要的配合和支持。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2丙方违反本合同约定，未能按时完成监理工作或监理服务不符合要求，应向乙方支付违约金。

6.3乙方违反本合同约定，未能按照约定进行装修或装修质量不合格，应向甲方支付违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）装修设计方案；

（5）施工图纸；

（6）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，对租赁物的装修质量有直接的利益关系，