建设工程补充施工合同

建设工程补充施工合同合同编号：[具体编号]发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人地址]，联系方式：[发包人联系方式]承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人地址]，联系方式：[承包人联系方式]第二章引言本补充施工合同是在原建设工程施工合同的基础上，为进一步明确双方的权利和义务，对原合同的相关内容进行补充和修改而订立的。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。第三章工程概况一、工程名称：[具体工程名称]二、工程地点：[具体工程地点]三、工程内容：包括原合同约定的工程内容以及补充合同约定的新增工程内容，如[详细列举新增工程内容]等。第四章补充合同范围一、原合同约定范围外的工程内容1.新增的建筑结构工程，包括[具体新增结构工程描述]。2.新增的给排水系统工程，如[详细列举新增给排水系统内容]。3.其他原合同未涵盖的工程内容，根据实际需要进行补充和完善。二、对原合同工程内容的修改和调整1.对原合同中某些工程施工工艺的调整，以提高工程质量和施工效率，如[具体工艺调整内容]。2.对原合同中部分工程材料的更换，以满足工程设计要求和质量标准，如[具体材料更换内容]。第五章工程质量一、质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准以及原合同的约定，并在此基础上进一步提高，具体如下：1.建筑结构工程应达到[具体结构工程质量标准]。2.给排水系统工程应符合[具体给排水系统质量标准]。3.其他工程部分应满足相应的质量要求，保证工程的安全性、耐久性和使用功能。二、质量检验1.承包人应建立完善的质量检验制度，对工程施工过程中的各个环节进行严格检验，保证工程质量符合要求。2.发包人有权对工程质量进行监督和检查，承包人应予以配合。如发觉工程质量问题，承包人应及时整改，直至达到质量标准。3.工程竣工后，承包人应提交完整的质量检验报告，经发包人验收合格后方可交付使用。第六章工期一、原合同工期原合同约定的工期为[开始时间][结束时间]。二、补充合同工期1.新增工程部分的工期安排：[新增工程开始时间][新增工程结束时间]。2.对原合同工程内容修改和调整部分的工期顺延：自[调整开始时间]起顺延[顺延天数]。三、工期延误及顺延1.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，承包人应及时通知发包人，并提供相关证明材料，经发包人确认后，工期相应顺延。2.如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担违约责任，并按照合同约定向发包人支付违约金。3.如因发包人原因导致工期延误，发包人应承担相应责任，并根据实际情况给予承包人合理的工期顺延。第七章工程价款及支付一、工程价款调整1.因补充合同范围的变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况进行调整。调整的依据和方法应在补充合同中明确约定。2.如工程材料价格发生变动，双方应根据市场价格波动情况进行调整，调整的公式和系数应在补充合同中明确规定。二、支付方式1.工程价款的支付采用分期付款的方式，具体付款比例和时间如下：合同签订后[X]日内，支付工程价款的[X]%作为预付款。工程进度达到[具体进度节点]时，支付工程价款的[X]%。工程竣工经发包人验收合格后[X]日内，支付工程价款的[X]%。剩余工程价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给承包人。2.承包人应按照发包人要求的时间和方式提交工程进度款支付申请，并提供相关的工程进度证明材料，经发包人审核批准后，方可支付工程进度款。三、工程进度款支付1.承包人应按照合同约定的工期和进度计划进行施工，保证工程进度符合要求。如因承包人原因导致工程进度滞后，发包人有权暂停支付工程进度款，并要求承包人采取措施加快工程进度。2.发包人应按照合同约定的时间和方式支付工程进度款，如因发包人原因导致工程进度款支付延误，承包人有权要求发包人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。四、竣工结算1.工程竣工后，承包人应及时提交竣工结算报告，包括工程竣工资料、工程量清单、工程价款结算清单等。2.发包人应在收到竣工结算报告后[规定时间]内进行审核，并提出审核意见。如发包人对竣工结算报告有异议，应在规定时间内通知承包人，并提供相关的审核资料和意见。3.双方应在发包人审核意见的基础上，进行协商和调整，最终确定工程价款结算金额。如双方无法协商一致，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第八章双方责任与义务一、发包人责任与义务1.按照合同约定及时支付工程价款，保证工程资金的充足。2.提供施工所需的场地、水电等条件，并保证其符合施工要求。3.协助承包人办理工程施工所需的相关手续和证件，如施工许可证等。4.对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议，保证工程质量和进度符合要求。5.按照合同约定及时组织工程验收，如发觉工程质量问题，应及时通知承包人进行整改。二、承包人责任与义务1.按照合同约定的工期和质量标准进行施工，保证工程按时交付和质量合格。2.编制详细的施工组织设计和施工方案，并报发包人审批。3.负责施工过程中的安全管理，制定安全施工措施，保证施工安全。4.妥善保管施工材料和设备，防止丢失和损坏。5.按照合同约定及时提交工程进度款支付申请和竣工结算报告，并配合发包人进行审核和结算。第九章违约责任一、双方违约情形及责任1.如发包人未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向承包人支付违约金；如逾期超过[规定天数]，承包人有权解除合同，并要求发包人赔偿因此造成的损失。2.如承包人未按照合同约定的工期和质量标准进行施工，每逾期一日，应按照工程价款的[X]%向发包人支付违约金；如逾期超过[规定天数]，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿因此造成的损失。3.如因承包人原因导致工程质量不符合要求，承包人应负责无偿返工，直至达到质量标准；如因返工造成工期延误，承包人应承担违约责任。4.如因一方违约给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应包括直接损失和间接损失。二、违约金及赔偿双方应在合同中明确约定违约金的具体金额或计算方法，如未约定或约定不明确的，按照法律规定处理。赔偿金额应根据实际损失情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失、合理的律师费、诉讼费等。第十章争议解决一、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、仲裁机构如双方在合同中约定了仲裁条款，应明确约定仲裁机构的名称和仲裁地点。如未约定或约定不明确的，按照法律规定处理。第十一章其他条款一、合同生效与终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同在工程竣工验收合格、工程价款结算完毕且双方履行完各自的义务后终止。二、合同份数本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。三、合同变更与补充本合同的变更和补充应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力