买房合同样本新民居

买房合同样本新民居第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋所有权，该房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米，土地使用权期限为__________________________，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.1甲方同意将其拥有的上述房屋出售给乙方。

1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷，且该房屋的出售符合法律法规的规定。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方约定，上述房屋的买卖价格为人民币__________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付上述房屋的购房款。

2.3甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________________________年__________________________月__________________________日前，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________________________日内予以修复。

四、税费承担

4.1双方约定，上述房屋买卖过程中产生的税费，由__________________________方承担。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

5.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋所有权，该房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米，土地使用权期限为__________________________，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.1甲方同意将其拥有的上述房屋出售给乙方。

1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷，且该房屋的出售符合法律法规的规定。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方约定，上述房屋的买卖价格为人民币__________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付上述房屋的购房款。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

三、第三方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按约定时间支付购房款的情况下，承担相应的付款责任。

3.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.3丙方在担保期间，有权随时要求乙方提供其财务状况的证明。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在__________________________年__________________________月__________________________日前，将上述房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________________________日内予以修复。

五、税费承担

5.1双方约定，上述房屋买卖过程中产生的税费，由__________________________方承担。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

6.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

6.3如丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的财务状况证明，以保障甲方的权益。

7.2甲方有权要求乙方在购房过程中提供必要的配合，包括但不限于提供身份证明、房产证等。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方在购房过程中，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，否则视为乙方放弃权利。

8.2乙方在购房过程中，如违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方在购房过程中，如发现丙方存在欺诈行为，有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款。

10.2丙方的担保责任，有助于提高乙方的信用度，降低甲方的交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。

11.2甲方通过设定违约及限制条款，有效约束乙方的行为，降低交易风险。

11.3甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺所有权，该商铺位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，乙方愿意购买该商铺，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺买卖标的

1.1甲方同意将其拥有的上述商铺出售给乙方。

1.2甲方保证上述商铺不存在任何权属纠纷，且该商铺的出售符合法律法规的规定。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1双方约定，上述商铺的买卖价格为人民币__________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付上述商铺的购房款。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

三、第三方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按约定时间支付购房款的情况下，承担相应的付款责任。

3.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.3丙方有权要求乙方提供其财务状况的证明，以确保乙方的付款能力。

四、商铺交付及验收

4.1甲方应在__________________________年__________________________月__________________________日前，将上述商铺交付给乙方。

4.2乙方在收到商铺后，应在__________________________日内对商铺进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现商铺存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________________________日内予以修复。

五、税费承担

5.1双方约定，上述商铺买卖过程中产生的税费，由__________________________方承担。

5.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供商铺的权属证明，以保障乙方的权益。

6.2乙方有权要求甲方在交付商铺前进行必要的维修和清洁，以确保商铺的适宜使用状态。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

7.2如甲方未按约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

7.3如甲方在交付商铺过程中隐瞒商铺的瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导