中山房屋合同标准文本

中山房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意出售该房屋给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于_________________________，具体坐落为_________________________。

1.2房屋面积：_________________________（平方米），土地面积：_________________________（平方米）。

1.3房屋结构：_________________________，建筑年代：_________________________。

1.4房屋权属：_________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将首付款人民币_________________________元整（￥_________________________）支付至卖方指定的银行账户。

2.3买方应在签订本合同之日起_________________________个月内，将剩余房款人民币_________________________元整（￥_________________________）支付至卖方指定的银行账户。

2.4买方支付房款后，卖方应向买方出具收款凭证。

第三条房屋交付及使用

3.1卖方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_________________________个工作日内书面通知卖方。

3.3买方在收到房屋后，应按照房屋使用规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

第四条产权转移登记

4.1买方在支付全部房款后，卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。

4.2产权转移登记手续所需费用由买方承担。

第五条违约责任

5.1买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________________________%。

5.2卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________________________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.双方身份证复印件

4.银行转账凭证

5.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意出售该房屋给买方。

3.担保方为保证买方按时支付房款，同意为买方提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于_________________________，具体坐落为_________________________。

1.2房屋面积：_________________________（平方米），土地面积：_________________________（平方米）。

1.3房屋结构：_________________________，建筑年代：_________________________。

1.4房屋权属：_________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.3买方应在签订本合同之日起_________________________个月内，向卖方支付剩余房款人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.4买方支付房款后，卖方应向买方出具收款凭证。

2.5担保方在本合同履行过程中，应确保买方按时支付房款。

第三条房屋交付及使用

3.1卖方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_________________________个工作日内书面通知卖方。

3.3买方在收到房屋后，应按照房屋使用规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

第四条产权转移登记

4.1买方在支付全部房款后，卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。

4.2产权转移登记手续所需费用由买方承担。

第五条买方权利及义务

5.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并在交付房屋时确保房屋符合合同约定。

5.2买方有义务按照合同约定支付房款，并承担因支付房款而产生的相关费用。

5.3买方有权在房屋交付后进行合理使用，并享有房屋产权。

第六条卖方权利及义务

6.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款，并承担因支付房款而产生的相关费用。

6.2卖方有义务在合同约定的时间内将房屋交付给买方，并保证房屋符合合同约定。

6.3卖方有义务协助买方办理房屋产权转移登记手续。

第七条担保方权利及义务

7.1担保方有权要求买方按照合同约定支付房款，并在买方违约时承担相应的担保责任。

7.2担保方有义务在本合同履行过程中，确保买方按时支付房款。

第八条违约责任

8.1买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________________________%。

8.2卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________________________%。

8.3担保方未履行担保义务的，应向买方支付违约金，违约金为买方应支付房款总额的_________________________%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.双方身份证复印件

4.银行转账凭证

5.担保合同

6.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

1.担保方的介入增加了买方支付房款的保障，降低买方的资金风险。

2.通过担保方的参与，确保了买卖合同的履行，维护了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，主导了整个房屋交易过程，保障了自身的权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中，自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.出租方有意向出租位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）给承租方。

2.中介方作为房屋交易的中介，协助出租方与承租方达成租赁意向。

3.出租方同意将房屋出租给承租方，承租方同意按照约定租赁房屋。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于_________________________，具体坐落为_________________________。

1.2房屋面积：_________________________（平方米），结构：_________________________。

1.3房屋权属：_________________________，出租方保证房屋所有权清晰，无权属纠纷。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租金为人民币_________________________元整（￥_________________________），每月_________________________元整（￥_________________________），租金支付方式为_________________________。

第三条租金支付及押金

3.1承租方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，支付首月租金人民币_________________________元整（￥_________________________）。

3.2承租方应在每月_________________________日前，支付当月租金人民币_________________________元整（￥_________________________）。

3.3租赁押金为人民币_________________________元整（￥_________________________），于合同签订时一次性支付给出租方。

第四条房屋使用及维护

4.1承租方有权在租赁期限内使用房屋，但需遵守相关法律法规及房屋使用规定。

4.2承租方应合理使用房屋，保持房屋的整洁，并承担因不当使用造成的损坏责任。

4.3租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋恢复原状，如需修缮，费用由承租方承担。

第五条甲方权利及义务

5.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并有权解除合同。

5.2出租方有义务在合同期限内保证房屋的安全使用，并对房屋进行必要的修缮。

5.3出租方有义务在合同到期或解除时，退还承租方押金。

第六条乙方权利及义务

6.1承租方有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋的居住权。

6.2承租方有义务按照约定支付租金，并保证房屋的合理使用。

6.3承租方有义务在租赁期满或合同解除时，将房屋交还出租方。

第七条中介方权利及义务

7.1中介方有权获得中介服务费人民币_________________________元整（￥_________________________），在合同签订后_________________________个工作日内支付。

7.2中介方有义务协助双方签订租赁合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。

7.3中介方有义务在合同履行过程中维护双方的合法权益。

第八条违约