买卖附抵押合同样本

买卖附抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产的面积共计__________平方米，用途为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同约定的购房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条抵押权设定

3.1乙方同意以本合同标的房产作为抵押物，为本合同约定的债务提供抵押担保。

3.2甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产抵押登记手续办理完毕。

3.3抵押权自抵押登记之日起设立。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的其他情况，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行修复或更换。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付__________元违约金。

5.3若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付__________元违约金。

第六条争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产的面积共计__________平方米，用途为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同约定的购房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条抵押权设定

3.1乙方同意以本合同标的房产作为抵押物，为本合同约定的债务提供抵押担保。

3.2甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产抵押登记手续办理完毕。

3.3抵押权自抵押登记之日起设立。

第四条第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方支付购房款义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

4.3如乙方未按本合同约定支付购房款，丙方应立即履行担保责任，代为支付。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条交付及验收

5.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

5.2乙方在接收标的房产时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的其他情况，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行修复或更换。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按约定支付购房款；

（2）要求丙方履行担保责任；

（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

（4）在必要时，有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方如未按本合同约定履行验收义务，视为验收合格。

7.3乙方在本合同履行过程中，不得擅自处分标的房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方按约定支付购房款，降低甲方在交易过程中的风险。

2.丙方的担保责任，为甲方提供了额外的保障，使甲方在交易中处于有利地位。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，拥有标的房产的所有权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易中享有充分的权益保障。

2.通过本合同，甲方能够有效控制交易流程，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保机构）：__________

鉴于甲方需要资金用于__________（具体用途），乙方愿意向甲方提供借款，丙方作为担保机构，同意为乙方的借款提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第二条借款用途

2.1甲方承诺将借款用于__________（具体用途），并保证借款用途的合法合规。

第三条借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率为__________%，按月计息，每月支付一次。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首期借款支付至乙方指定的银行账户。

第四条担保责任

4.1丙方同意为本合同约定的借款提供担保，担保方式为__________。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为担保金。

4.3如甲方未按本合同约定偿还借款，丙方应立即履行担保责任，代为偿还。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式偿还借款及利息。

5.2乙方有权监督甲方的借款用途，如发现甲方有不当使用借款的情况，有权要求甲方改正或停止使用。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按本合同约定偿还借款及利息，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方如未按本合同约定使用借款，乙方有权要求甲方停止使用，并有权解除本合同。

6.3甲方在本合同履行过程中，不得擅自转让或抵押借款，否则乙方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保机构）：__________

签订日期：__________

附件：

1.借款合同

2.担保合同

3.付款凭证

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为出借人，拥