亲人之间房产买卖合同样本

亲人之间房产买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易款项一次性支付给甲方。

三、交付及入住时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产证及相关权属证明文件之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

3.3乙方应在办理完房产过户手续后__________个工作日内，入住该房产。

四、税费承担

4.1甲方应承担房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房产过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.3若乙方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出卖人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买受人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为确保交易的顺利进行，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易款项一次性支付给甲方。

2.3丙方在本合同签订之日起承担担保责任，若乙方未按约定支付交易款项，丙方应在__________个工作日内代为支付。

三、交付及入住时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产证及相关权属证明文件之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

3.3乙方应在办理完房产过户手续后__________个工作日内，入住该房产。

四、税费承担

4.1甲方应承担房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房产过户过程中产生的税费。

4.3丙方在担保期间，应承担因乙方未支付税费而产生的相关责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付交易款项，应向甲方支付__________元人民币的违约金，并承担丙方的代偿责任。

5.2若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.3若丙方未按约定承担担保责任，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、第三方责任与权利

7.1丙方作为担保方，有权要求乙方在规定时间内支付交易款项，并有权要求甲方交付房产。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿所支付的款项。

7.3丙方有权监督本合同的履行，确保甲方和乙方的权益得到保障。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保交易的顺利进行，降低交易风险。丙方的介入有利于甲方权益的保障，提高交易的稳定性。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，强化甲方在交易中的地位。甲方作为出卖人，拥有房产所有权，有权决定交易价格、交付时间等关键事项。通过合同条款的设计，保障甲方的合法权益，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意出售该房产。为确保乙方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付交易款项的__________%作为定金，剩余款项在办理房产过户手续前支付完毕。

2.3丙方在本合同签订之日起承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付剩余款项。

三、交付及入住时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产证及相关权属证明文件之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

3.3乙方应在办理完房产过户手续后__________个工作日内，入住该房产。

四、税费承担

4.1甲方应承担房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房产过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3若丙方未按约定承担担保责任，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房产，并保证房产权属清晰无争议。

6.2乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地证等。

6.3乙方有权在办理房产过户手续前，对房产进行实地查验。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金及违约金。

7.2若甲方提供的房产信息与实际情况不符，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.3甲方在交易过程中不得以任何方式限制乙方的权利，包括但不限于限制乙方对房产的使用、出租等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方责任与权利

9.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照合同约定支付剩余款项，并有权监督房产过户手续的办理。

9.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿所支付的款项。

9.3丙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保担保责任的履行。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

本合同