个人房产借款合同标准文本

个人房产借款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

鉴于甲方因个人房产需求，需要向乙方借款人民币__________元整，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，共同遵守。

一、借款金额

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：______________________）。

二、借款用途

2.1甲方借款仅用于个人房产需求，包括但不限于购房、装修等。

三、借款期限

3.1本合同借款期限为__________年，自本合同签订之日起算。

四、还款方式

4.1甲方应按照以下还款方式偿还乙方借款：

（1）等额本息还款方式；

（2）每月还款金额为人民币__________元整（大写：______________________）；

（3）每月还款日为每月的__________日。

五、利率及利息

5.1本合同借款利率为年利率__________%，利率执行期限自本合同签订之日起至借款全部偿还之日止。

5.2利息计算方式：按月计息，每月利息为借款本金×月利率。

六、逾期还款及违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定的还款期限偿还借款，构成违约。

6.2甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

七、借款担保

7.1为保证本合同的履行，甲方同意向乙方提供以下担保：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向借款人住所地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1下列情况下，本合同可予以解除：

（1）借款人无法按期偿还借款；

（2）借款人未按合同约定使用借款；

（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方约定的解除条件成就，本合同终止。

十一、附件

1.甲方身份证复印件；

2.房产证明材料；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因个人房产需求，需要向乙方借款人民币__________元整，为确保借款安全及甲方权益，丙方同意为甲方的借款提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，共同遵守。

一、借款金额

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：______________________）。

二、借款用途

2.1甲方借款仅用于个人房产需求，包括但不限于购房、装修等。

三、借款期限

3.1本合同借款期限为__________年，自本合同签订之日起算。

四、还款方式

4.1甲方应按照以下还款方式偿还乙方借款：

（1）等额本息还款方式；

（2）每月还款金额为人民币__________元整（大写：______________________）；

（3）每月还款日为每月的__________日。

五、利率及利息

5.1本合同借款利率为年利率__________%，利率执行期限自本合同签订之日起至借款全部偿还之日止。

5.2利息计算方式：按月计息，每月利息为借款本金×月利率。

六、甲方权益

6.1甲方享有以下权益：

（1）在借款期限内，甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款；

（2）甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款；

（3）甲方有权要求乙方在借款期限内降低利率；

（4）甲方有权要求乙方在借款期限内提供合理的还款计划。

七、丙方责任与权利

7.1丙方作为担保人，承担以下责任：

（1）在甲方无法偿还借款时，丙方应按照本合同约定履行担保责任；

（2）丙方有权要求甲方提前偿还借款；

（3）丙方有权要求乙方按照合同约定支付利息。

7.2丙方享有以下权利：

（1）在借款期限内，丙方有权监督甲乙双方的履行情况；

（2）丙方有权要求乙方提供借款使用情况；

（3）丙方有权要求乙方在借款期限内降低利率。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按照合同约定提供借款；

（2）未按照合同约定支付利息；

（3）泄露甲方个人信息。

8.2乙方在以下情况下，不得降低利率：

（1）甲方未按照合同约定使用借款；

（2）丙方未履行担保责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向借款人住所地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1下列情况下，本合同可予以解除：

（1）借款人无法按期偿还借款；

（2）借款人未按合同约定使用借款；

（3）丙方未履行担保责任；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方约定的解除条件成就，本合同终止。

十二、附件

1.甲方身份证复印件；

2.房产证明材料；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低借款风险。

13.2第三方作为担保人，能够有效监督甲乙双方的履行情况，确保借款安全。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为借款人，在合同中享有主导地位，有利于甲方在借款期限内更好地维护自身权益。

14.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，能够有效降低借款风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因个人商业项目资金需求，需要向乙方借款人民币__________元整，为确保资金安全及乙方权益，丙方同意为甲方的借款提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，共同遵守。

一、借款金额

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：______________________）。

二、借款用途

2.1甲方借款仅用于个人商业项目，包括但不限于购置设备、运营资金等。

三、借款期限

3.1本合同借款期限为__________年，自本合同签订之日起算。

四、还款方式

4.1甲方应按照以下还款方式偿还乙方借款：

（1）等额本息还款方式；

（2）每月还款金额为人民币__________元整（大写：______________________）；

（3）每月还款日为每月的__________日。

五、利率及利息

5.1本合同借款利率为年利率__________%，利率执行期限自本合同签订之日起至借款全部偿还之日止。

5.2利息计算方式：按月计息，每月利息为借款本金×月利率。

六、乙方权益

6.1乙方享有以下权益：

（1）在借款期限内，乙方有权要求甲方按照合同约定使用借款；

（2）乙方有权在借款期限内对甲方的资金使用情况进行监督；

（3）乙方有权要求甲方提供项目进展报告；

（4）乙方有权要求甲方在借款期限内提供合理的还款计划。

七、丙方责任与权利

7.1丙方作为担保人，承担以下责任：

（1）在甲方无法偿还借款时，丙方应按照本合同约定履行担保责任；

（2）丙方有权要求甲方提前偿还借款；

（3）丙方有权要求乙方按照合同约定支付利息。

7.2丙方享有以下权利：

（1）在借款期限内，丙方有权监督甲乙双方的履行情况；

（2）丙方有权要求乙方提供借款使用情况；

（3）丙方有权要求乙方在借款期限内降低利率。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按照合同约定使用借款；

（2）未按照合同约定偿还借款；

（3）泄露乙方个人信息。

8.2甲方在以下情况下，不得提前偿还借款：

（1）借款利率未降低；

（2）项目未达到约定的里程碑。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向借款人住所地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1下列情况下，本合同可予以解除：

（1）甲方未按期偿还借款；

（2）甲方未按合同约定使用借款；

（3）丙方未履行担保责任；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方约定的解除条件成就，本合同终止。

十二、附件

1.甲方身份证复印件；

2.项目可行性研究报告；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

十三、乙方为主导的目的和意义

13.1