人才房交易合同样本

人才房交易合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的人才房一套，卖方同意出售该人才房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：卖方拥有该人才房的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.2.2买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房屋首付款。

2.2.3剩余房款__________元整（大写：__________）在房屋过户手续办理完毕后，买方应一次性支付给卖方。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________年__________月__________日。

3.2房屋交付条件：卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的房屋基本情况，并具备入住条件。

3.3验收标准：买方在收到房屋后，应按照合同约定的房屋基本情况对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，买方应在__________个工作日内书面通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________%的违约金。

5.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的人才房一套，卖方同意出售该人才房，丙方作为担保方，愿意为买方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：卖方拥有该人才房的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.2.2买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房屋首付款。

2.2.3剩余房款__________元整（大写：__________）在房屋过户手续办理完毕后，买方应一次性支付给卖方。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保函，担保函中应明确担保金额及担保期限。

3.2担保方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋现状及交易价格等相关资料。

3.3担保方在买方未按约定支付房款的情况下，有权代为支付，并向买方追偿。

3.4担保方在履行担保义务后，有权要求卖方承担相应的赔偿责任。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：__________年__________月__________日。

4.2房屋交付条件：卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的房屋基本情况，并具备入住条件。

4.3验收标准：买方在收到房屋后，应按照合同约定的房屋基本情况对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，买方应在__________个工作日内书面通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以修复。

五、税费承担

5.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。

六、违约责任及限制条款

6.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

6.3担保方未按约定履行担保义务的，应向买方支付__________%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.5买方在房屋交付前，有权要求卖方提供房屋质量保证书，卖方应予以配合。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障买方的合法权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

9.2第三方作为担保方，为买方提供担保服务，有助于买方在支付房款过程中获得安全保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，有利于保障其权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，以及限制乙方的违约责任，有助于维护其在交易中的优势地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的商铺，卖方同意出售该商铺，丙方作为中介方，提供专业的中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺坐落：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

1.4商铺权属：卖方拥有该商铺的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.2.2买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房屋首付款。

2.2.3剩余房款__________元整（大写：__________）在房屋过户手续办理完毕后，买方应一次性支付给卖方。

三、中介方责任及权利

3.1中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理相关手续，确保交易顺利进行。

3.2中介方有权要求买卖双方提供真实、完整的相关资料，以确保交易的合法性。

3.3中介方有权根据市场情况，对交易价格提出合理建议。

3.4中介方在交易完成后，有权收取约定的中介服务费用。

四、商铺交付及验收

4.1商铺交付时间：__________年__________月__________日。

4.2商铺交付条件：卖方应保证商铺在交付时符合合同约定的商铺基本情况，并具备经营条件。

4.3验收标准：买方在收到商铺后，应按照合同约定的商铺基本情况对商铺进行验收。如发现商铺存在质量问题，买方应在__________个工作日内书面通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以修复。

五、违约责任及限制条款

5.1卖方未按约定交付商铺的，应向买方支付__________%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

5.3中介方未按约定履行中介义务的，应向卖方支付__________%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、中介方权益保障

6.1卖方应在本合同签订后，不得自行与买方进行交易，否则应向中介方支付__________%的违约金。

6.2买方不得直接与卖方进行交易，否则中介方有权解除本合同，并要求卖方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为