公房买给个人合同样本

公房买给个人合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有合法的公房所有权，现愿意将甲方名下的公房出售给乙方，乙方愿意购买该公房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指公房位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同公房交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币__________元整作为定金，甲方收到定金后，视为本合同生效。

2.3乙方应在签订本合同后的__________个工作日内，将剩余购房款人民币__________元整一次性支付给甲方。

三、房屋交付

3.1甲方应在签订本合同后的__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行检查，如有损坏，应及时告知甲方，并由甲方负责修复。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家相关政策法规，自行承担购买公房所需缴纳的税费及费用。

4.2甲方在办理房屋过户手续时，产生的相关费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价的__________%作为违约金。

5.3乙方未能按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付已付款项的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.公房买卖合同备案表；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.相关税费缴纳凭证。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的公房所有权，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，乙方愿意购买甲方名下的公房，并接受丙方的担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指公房位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同公房交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币__________元整作为定金，甲方收到定金后，视为本合同生效。

2.3乙方应在签订本合同后的__________个工作日内，将剩余购房款人民币__________元整一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的还款责任。

3.3丙方担保期间，若乙方出现违约行为，丙方有权要求乙方立即支付全部购房款。

四、房屋交付

4.1甲方应在签订本合同后的__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行检查，如有损坏，应及时告知甲方，并由甲方负责修复。

五、税费及费用承担

5.1乙方应按照国家相关政策法规，自行承担购买公房所需缴纳的税费及费用。

5.2甲方在办理房屋过户手续时，产生的相关费用由甲方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方在担保期间内，确保乙方的履约能力。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方若未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付已付款项的__________%作为违约金。

7.2乙方若在购房过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在签订本合同后，不得将房屋出售、抵押或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.公房买卖合同备案表；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.相关税费缴纳凭证；

5.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方的履约能力，降低交易风险。丙方的担保责任使得甲方在交易过程中拥有更多的保障，增强了甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，确保交易安全。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的公房所有权，乙方有意购买该公房，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指公房位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同公房交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同后的__________个工作日内支付人民币__________元整作为定金，甲方收到定金后，视为本合同生效。

2.3乙方应在签订本合同后的__________个工作日内，将剩余购房款人民币__________元整一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的还款责任。

3.3丙方担保期间，若乙方出现违约行为，丙方有权要求乙方立即支付全部购房款。

四、房屋交付

4.1甲方应在签订本合同后的__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行检查，如有损坏，应及时告知甲方，并由甲方负责修复。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

5.2乙方有权要求丙方在担保期间内，确保甲方的履约能力。

5.3乙方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担维修责任或减少购房款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方若未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价的__________%作为违约金。

6.2甲方若在办理房屋过户手续时，故意拖延或拒绝配合，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在签订本合同后，不得将房屋出售、抵押或转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.公房买卖合同备案表；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.相关税费缴纳凭证；

5.担保合同。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定明确的权益保障条款，确保自身在交易中的