临汾房屋出售合同样本

临汾房屋出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于临汾市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：临汾市__________区__________街道__________号

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4乙方支付房屋款项的方式为：__________。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

5.3双方因房屋买卖产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记审批表

4.房屋买卖合同登记证明

5.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于临汾市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：临汾市__________区__________街道__________号

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、中介机构职责及权益

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助办理房屋过户手续。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为房屋买卖价格的__________%。

2.3丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，因信息不实导致的损失由丙方承担。

2.4丙方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成房屋买卖合同的签订及过户手续。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：____________________）。

3.4乙方支付房屋款项的方式为：__________。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

5.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担房屋过户过程中产生的税费。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方在房屋交付前，有权对乙方进行信用审查，如乙方存在不良信用记录，甲方有权解除本合同。

6.2乙方在签订本合同后，如因自身原因导致无法按期支付房屋款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方在房屋交付后，如发现乙方存在擅自改变房屋结构、用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

7.2乙方在房屋交付后，如因自身原因导致无法按期办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。

7.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自将房屋出租、抵押或转让。

八、争议解决

8.1双方因房屋买卖产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记审批表

4.房屋买卖合同登记证明

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介机构，介入甲乙双方的房屋买卖交易，有助于保障甲方的权益，降低交易风险。丙方凭借专业知识和经验，协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订及过户手续，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在房屋买卖交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的权益保障条款，确保自身权益不受侵害。同时，甲方在交易过程中，对乙方进行信用审查，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于临汾市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方。为保障乙方的权益，明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：临汾市__________区__________街道__________号

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、中介机构职责及权益

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助办理房屋过户手续。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为房屋买卖价格的__________%。

2.3丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，因信息不实导致的损失由丙方承担。

2.4丙方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成房屋买卖合同的签订及过户手续。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：____________________）。

3.4乙方支付房屋款项的方式为：__________。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由乙方承担。

5.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担房屋过户过程中产生的税费。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方在签订本合同前，有权对房屋进行实地考察，并对房屋状况进行了解。

6.2乙方在签订本合同后，如因房屋存在质量问题或与描述不符，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在房屋交付后，如因甲方原因导致无法按期办理房屋过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2甲方在房屋交付后，如因自身原因导致无法按期办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。

7.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自将房屋出租、抵押或转让。

八、争议解决

8.1双方因房屋买卖产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记审批表

4.房屋