保证还款抵押合同样本

保证还款抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（借款人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方自愿以其名下位于____省____市____区____路____号____栋____单元____室的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供抵押担保。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币____元整（大写：____元整），借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条抵押物

2.1抵押物位于____省____市____区____路____号____栋____单元____室，房产证号为____。

2.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

2.3甲方应保证抵押物的合法性、有效性和完整性，不得因任何原因使抵押物权利受到侵害。

第三条抵押物评估及登记

3.1本合同签订前，甲方已委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物登记于乙方名下。

第四条还款方式

4.1甲方应按照本合同约定的借款期限及还款方式，按时向乙方偿还借款本息。

4.2甲方如未按时偿还借款本息，乙方有权依法采取一切必要措施，实现其抵押权。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之____计算。

5.2如因甲方原因导致抵押物权利受到侵害，甲方应承担相应的法律责任。

5.3如乙方未按约定履行本合同项下义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.评估报告

3.借款合同

4.其他与本合同相关的文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方自愿以其名下位于____省____市____区____路____号____栋____单元____室的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供抵押担保。

3.丙方同意为甲方的借款提供担保，并与甲方、乙方达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币____元整（大写：____元整），借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条抵押物

2.1抵押物位于____省____市____区____路____号____栋____单元____室，房产证号为____。

2.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

2.3甲方应保证抵押物的合法性、有效性和完整性，不得因任何原因使抵押物权利受到侵害。

第三条担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的借款期限内，对甲方的借款本息承担连带保证责任。

3.2丙方保证在借款到期时，若甲方无力偿还借款本息，丙方将无条件代为偿还。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在借款期限内，按照约定的利率支付利息。

4.2甲方有权要求乙方在借款到期后，按照约定的方式偿还借款本息。

4.3甲方有权要求乙方在借款期限内，不得擅自处置抵押物。

4.4甲方有权要求丙方在借款期限内，不得擅自免除其担保责任。

第五条乙方责任与限制

5.1乙方应按照约定的利率向甲方支付利息。

5.2乙方在借款期限内，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

5.3乙方在借款期限内，未经丙方同意，不得免除丙方的担保责任。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求丙方承担连带责任。

6.2若乙方未按约定支付利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

6.3若丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在借款本息全部清偿后自动终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.评估报告

3.借款合同

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的借款安全系数，通过丙方的担保责任，确保甲方在无法偿还借款时，丙方能够代为偿还，从而保障甲方的权益不受损失。甲方为主导的目的和意义在于确保借款的顺利进行，同时通过增加自身的权益条款，确保在借款过程中，甲方能够获得应有的利益，并限制乙方的违约行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（贷款机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方因扩大生产规模，向乙方申请贷款人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方自愿以其名下位于____省____市____区____路____号____栋____单元____室的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供抵押担保。

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，并与甲方、乙方达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请贷款人民币____元整（大写：____元整），贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条抵押物

2.1抵押物位于____省____市____区____路____号____栋____单元____室，房产证号为____。

2.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

2.3甲方应保证抵押物的合法性、有效性和完整性，不得因任何原因使抵押物权利受到侵害。

第三条担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方的贷款本息承担连带保证责任。

3.2丙方保证在贷款到期时，若甲方无力偿还贷款本息，丙方将无条件代为偿还。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照约定的利率支付贷款利息。

4.2乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得擅自处置抵押物。

4.3乙方有权要求丙方在贷款期限内，不得擅自免除其担保责任。

4.4乙方有权在贷款到期后，优先受偿抵押物。

第五条甲方责任与限制

5.1甲方应按照约定的利率和期限偿还贷款本息。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

5.3甲方未经丙方同意，不得免除丙方的担保责任。

5.4甲方违反本合同约定，乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求丙方承担连带责任。

6.2若丙方未按约定履行担保责任，甲方应承担相应的违约责任。

6.3若乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在贷款本息全部清偿后自动终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律