中介店铺转租合同样本

中介店铺转租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

中介店铺转租合同样本

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方因个人原因需将位于__________的店铺（以下简称“转租店铺”）转租给乙方，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转租店铺的基本情况

1.1转租店铺位于__________，具体地址为__________。

1.2转租店铺的建筑面积为__________平方米，租赁期限为__________。

1.3转租店铺的用途为__________。

二、租赁费用的支付

2.1乙方应按照甲方与原出租方签订的租赁合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________。

2.3租金支付时间：__________。

2.4乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收据。

三、转租店铺的交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转租店铺交付乙方使用。

3.2乙方应在收到转租店铺后__________日内，对转租店铺进行验收。

3.3验收合格后，双方应签署验收报告，作为本合同的附件。

四、转租店铺的维修与保养

4.1乙方在使用转租店铺期间，应妥善保管、合理使用，并负责对其维修与保养。

4.2因乙方使用不当导致转租店铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用转租店铺期间，如需对转租店铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付转租店铺的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

5.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

5.4任何一方违反本合同约定的，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向转租店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方与原出租方签订的租赁合同

2.验收报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

中介店铺转租合同样本

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方因个人原因需将位于__________的店铺（以下简称“转租店铺”）转租给乙方，同时引入丙方作为第三方参与，以保证交易的安全性和稳定性，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转租店铺的基本情况

1.1转租店铺位于__________，具体地址为__________。

1.2转租店铺的建筑面积为__________平方米，租赁期限为__________。

1.3转租店铺的用途为__________。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为第三方担保人，负责对甲乙双方的交易进行监督和保障。

2.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并在乙方违约时，采取措施保障甲方的权益。

2.3丙方有权收取一定的服务费，具体金额双方另行协商。

三、租赁费用的支付

3.1乙方应按照甲方与原出租方签订的租赁合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

3.3租金支付时间：__________。

3.4乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收据。

四、丙方对乙方履约的保障

4.1乙方在租赁期间，如出现欠缴租金、破坏转租店铺等违约行为，丙方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即补足欠缴的租金；

（2）要求乙方修复或赔偿因违约行为造成的损失；

（3）要求乙方按照合同约定承担违约责任。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，包括按时支付租金、合理使用转租店铺等。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取保障措施，维护自身权益。

5.3甲方有权在合同约定的租赁期满后，优先选择续租转租店铺。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应遵守国家法律法规及合同约定，合理使用转租店铺，不得从事违法活动。

6.2乙方不得擅自改变转租店铺的结构和使用性质，如需改动，应事先取得甲方和丙方的书面同意。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因需要转租，应事先取得甲方和丙方的书面同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付转租店铺的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

7.4任何一方违反本合同约定的，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向转租店铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方与原出租方签订的租赁合同

2.验收报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，旨在为甲乙双方的交易提供担保，确保交易的安全性和稳定性，降低交易风险。同时，丙方作为第三方担保人，对乙方的履约行为进行监督，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过引入第三方，保障自身权益，确保租赁期限内的租金支付和转租店铺的正常使用。同时，甲方在合同中享有优先续租权，为日后的经营提供了便利。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

二手房买卖合同样本

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拟出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买，丙方作为第三方担保人参与交易，以保证交易的安全性和合法性，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，产权清晰，无抵押、无查封。

1.3标的房产的用途为__________。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为第三方担保人，负责对甲乙双方的交易进行监督和保障。

2.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并在甲方违约时，采取措施保障乙方的权益。

2.3丙方有权收取一定的服务费，具体金额双方另行协商。

三、交易款项的支付

3.1乙方应按照合同约定支付交易款项。

3.2交易款项支付方式：__________。

3.3交易款项支付时间：__________。

3.4乙方支付交易款项后，甲方应向乙方开具相应的收据。

四、丙方对甲方履约的保障

4.1甲方在交易期间，如出现未能按期交付标的房产、提供虚假信息等违约行为，丙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即交付标的房产；

（2）要求甲方赔偿因违约行为给乙方造成的损失；

（3）要求甲方按照合同约定承担违约责任。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付标的房产的义务。

5.2乙方有权在交付标的房产后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

5.3乙方有权在标的房产交付后，要求甲方提供相关产权证明文件。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应确保标的房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方不得在交易期间擅自改变标的房产的用途或结构。

6.3甲方在交易过程中，如需变更合同内容，应事先取得乙方的书面同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

7.3乙方未按约定支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

7.4任何一方违反本合同约定的，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的标的房产产权证明文件

2.验收报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。