住房权转让合同标准文本

住房权转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的住房权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的住房，以下简称“转让住房”。

1.2转让住房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让的住房，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期转让款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）于__________年__________月__________日前支付完毕。

三、交付及入住

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让住房的占有、使用、收益和处分权全部转让给乙方。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，办理转让住房的入住手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担转让住房过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应承担转让住房过程中产生的其他税费，包括但不限于物业费、供暖费等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付转让住房的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让住房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.转让住房的产权证明

4.转让住房的测绘报告

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督和协助方。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的住房权转让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的住房，以下简称“转让住房”。

1.2转让住房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方在本合同中承担监督和协助甲方履行合同义务的责任，确保合同条款的顺利执行。

2.2第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行各自义务，并对违约行为进行制止和纠正。

2.3第三方有权对转让住房的权属、质量、用途等进行调查核实，确保甲方和乙方提供的资料真实、准确。

2.4第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的履约情况进行监督，并提出整改意见。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方转让的住房，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期转让款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）于__________年__________月__________日前支付完毕。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并在乙方违约时追究其违约责任。

4.2甲方有权要求乙方在转让住房过程中，按照国家法律法规和本合同约定，确保房屋权属清晰、无权属纠纷。

4.3甲方有权要求乙方在转让住房过程中，确保房屋质量符合国家标准，无安全隐患。

4.4甲方有权要求乙方在入住后，按照物业管理规定，合理使用房屋，维护房屋及公共设施。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若乙方在转让住房过程中，提供虚假资料或隐瞒房屋权属、质量等问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3若乙方在入住后，违反物业管理规定，损害房屋及公共设施，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

5.4乙方在入住前，不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让住房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入本合同的意义和目的在于，保障甲方权益不受侵害，确保合同条款的顺利执行。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方监督和协助，增强合同履行的可靠性，降低交易风险，确保甲方在住房权转让过程中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督和协助方。乙方与甲方（以下简称“甲方”）就乙方购买甲方拥有的住房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、购买标的

1.1甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的住房，以下简称“购买住房”。

1.2购买住房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方在本合同中承担监督和协助乙方履行合同义务的责任，确保合同条款的顺利执行。

2.2第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行各自义务，并对违约行为进行制止和纠正。

2.3第三方有权对购买住房的权属、质量、用途等进行调查核实，确保甲方提供的资料真实、准确。

2.4第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的履约情况进行监督，并提出整改意见。

三、购买价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方购买住房，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期购买款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）于__________年__________月__________日前支付完毕。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付购买住房，并在甲方违约时追究其违约责任。

4.2乙方有权要求甲方在交付购买住房过程中，确保房屋权属清晰、无权属纠纷。

4.3乙方有权要求甲方在交付购买住房过程中，确保房屋质量符合国家标准，无安全隐患。

4.4乙方有权要求甲方在交付后，按照物业管理规定，合理使用房屋，维护房屋及公共设施。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付购买住房，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若甲方在交付购买住房过程中，提供虚假资料或隐瞒房屋权属、质量等问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3若甲方在交付后，违反物业管理规定，损害房屋及公共设施，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

5.4甲方在交付前，不得擅自改变房屋结构、用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向购买住房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（