个人买卖土地合同样本

个人买卖土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于__________________________的土地使用权。

2.卖方愿意将其拥有的土地使用权转让给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

1.1土地使用权坐落：__________________________

1.2土地使用权面积：__________________________

1.3土地使用权类型：__________________________

1.4土地使用权证号：__________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）__________________________元整（小写）￥__________________________元。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）__________________________元整（小写）￥__________________________元，作为土地使用权的预付款。

2.3买方应在支付预付款后____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）__________________________元整（小写）￥__________________________元，作为土地使用权的余款。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式，向卖方指定的银行账户支付款项。

第三条交付及验收

3.1卖方应在买方支付全部款项后____个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给买方。

3.2买方在收到土地使用权证及相关文件后____个工作日内，对土地使用权的真实性、完整性进行验收。

第四条产权转移登记

4.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向相关政府部门申请土地使用权转移登记。

4.2产权转移登记手续费用由买方承担。

第五条违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付土地使用权证及相关文件，应向买方支付违约金，违约金为人民币（大写）__________________________元整（小写）￥__________________________元。

5.2若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币（大写）__________________________元整（小写）￥__________________________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）相关政府部门出具的用地批准文件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________________________

附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）相关政府部门出具的用地批准文件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

第三方（以下简称“担保方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________________的土地使用权。

2.卖方同意将土地使用权转让给买方，并寻求担保方的担保。

3.担保方愿意为买方提供担保，以确保买方的权益得到保障。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

1.1土地使用权坐落：__________________________

1.2土地使用权面积：__________________________

1.3土地使用权类型：__________________________

1.4土地使用权证号：__________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）__________________________元整（小写）￥__________________________元。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）__________________________元整（小写）￥__________________________元，作为土地使用权的预付款。

2.3买方应在支付预付款后____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）__________________________元整（小写）￥__________________________元，作为土地使用权的余款。

2.4担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）__________________________元整（小写）￥__________________________元，作为买方支付余款的担保金。

第三条交付及验收

3.1卖方应在买方支付全部款项后____个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给买方。

3.2买方在收到土地使用权证及相关文件后____个工作日内，对土地使用权的真实性、完整性进行验收。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币（大写）__________________________元整（小写）￥__________________________元。

4.2买方在履行合同过程中，如因卖方原因导致买方权益受损，担保方有义务在担保范围内承担赔偿责任。

4.3担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

第五条甲方权益

5.1甲方在合同履行期间，有权要求卖方提供土地使用权的权属证明、规划许可证等相关文件。

5.2甲方在合同履行期间，有权监督卖方按照约定交付土地使用权。

5.3甲方在合同履行期间，有权要求卖方对土地进行必要的修缮和维护。

第六条乙方违约责任

6.1若卖方未按约定时间交付土地使用权，应向买方支付违约金，违约金为人民币（大写）__________________________元整（小写）￥__________________________元。

6.2若卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致买方权益受损，卖方应承担相应法律责任。

6.3若卖方违反本合同约定，导致合同无法履行，卖方应承担违约责任。

第七条第三方权益

7.1担保方在履行担保义务期间，有权要求卖方提供土地使用权的权属证明、规划许可证等相关文件。

7.2担保方在履行担保义务期间，有权监督卖方按照约定交付土地使用权。

7.3担保方在履行担保义务期间，有权要求卖方对土地进行必要的修缮和维护。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同自生效之日起，对甲乙双方及担保方具有法律约束力。

附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）相关政府部门出具的用地批准文件；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，保障甲方的权益得到有效保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时降低交易过程中的不确定性，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

第三方（以下简称“担保方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________________的土地使用权。

2.卖方因资金周转需求，同意将土地使用权转让给买方，并寻求担保方的担保。

3.担保方愿意为卖方提供担保，以确保卖方的权益得到保障。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

1.1土地使用权坐落：__________________________

1.2土地使用权面积：__________________________

1.3土地使用权类型：__________________________

1.4土地使用权证号：__________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）__________________________元整（小写）￥__________________________元。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）__________________________元整（小写）￥__________________________元，作为土地使用权的预付款。

2.3买方应在支付预付款后____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）__________________________元整（小写）￥__________________________元，作为土地使用权的余款。

2.4担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）__________________________元整（小写）￥__________________________元，作为买方支付余款的担保金。

第三条交付及验收

3.1卖方应在买方支付全部款项后____个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给买方。

3.2买方在收到土地使用权证及相关文件后____个工作日内，对土地使用权的真实性、完整性进行验收。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币（大写）__________________________元整（小写）￥__________________________元。

4.2若买方未按约定时间支付余款，担保方有权要求买方履行支付义务。

4.3担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

第五条乙方权益

5.1乙方在合同履行期间，有权要求买方按照约定支付预付款和余款。

5.2乙方在合同履行期间，有权要求买方提供支付凭证。

5.3乙方在合同履行期间，有权要求买方协助办理土地使用权过户手续。

第六条甲方违约责任

6.1若买方未按约定时间支付预付款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）__________________________元整（小写）￥__________________________元。

6.2若买方未按约定时间支付余款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）__________________________元整（小写）￥__________________________元。

6.3若买方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方权益受损，买方应承担相应法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有