餐饮店租赁权转让合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

餐饮店租赁权转让合同范例甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐饮店租赁权描述1.餐饮店名称与位置餐饮店名称为______，位于______（详细地址）。乙方同意租赁上述餐饮店，并使用该餐饮店进行餐饮经营。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。二、租赁费用与支付方式1.租金本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。2.其他费用乙方应承担水、电、燃气、物业管理等一切与餐饮店使用相关的费用。三、交店时间与条件1.交店时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将餐饮店交付给乙方。乙方应在收到餐饮店后______个工作日内完成装修，并开始营业。2.交店条件餐饮店应具备合法的经营许可，且设施设备齐全、功能正常。甲方保证餐饮店在交付时无任何债务和纠纷。四、违约责任与争议解决1.违约责任如乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按时交付餐饮店或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的餐饮店进行实地考察和评估，如发现餐饮店不符合转让条件，有权拒绝转让。有权根据餐饮店实际情况调整转让价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合转让条件的餐饮店，并按照合同约定支付转让费用。为乙方提供必要的协助，如提供转让手续办理等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成餐饮店转让后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件转让餐饮店。保证餐饮店在转让时无任何债务和纠纷。六、转让条件与验收1.转让条件餐饮店应具备合法的经营许可，且设施设备齐全、功能正常。乙方保证餐饮店在转让时无任何债务和纠纷。2.验收标准验收标准以本合同约定的餐饮店名称、位置、经营状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换餐饮店等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.转让款（如有）根据餐饮店实际情况，在乙方按照甲方要求完成转让后，甲方支付相应比例的转让款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有转让手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合转让条件的餐饮店，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于转让费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、条件完成餐饮店转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的餐饮店不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的餐饮店，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因餐饮店质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于餐饮店经营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之